Kde žiji v Bostonu, bydlení není jen náročné -je to nemožné. Není jen mnoho místa na stavbu nových jednotek a mnoho z toho, co je k dispozici, jsou luxusní apartmány. Říkal bych tomu bublina, ale je to spíše nedostatek dostupných možností.
Přesto jsme se s manželem dokázali proklouznout do konkurenční čtvrti v Bostonu a koupit si byt se dvěma ložnicemi s nižší hypotékou než nájemné v našem oslaveném studiu. Spolupracovali jsme s prodávajícím, který vykládal, aby vytvořili něco nového, a v zimě jsme si prohledali „dohodu“ (stále platí chladnou půl milionu dolarů).
Nyní jsme, doufejme, na dobrém místě, abychom si mohli dovolit další bostonskou nemovitost, pokud bychom se někdy přestěhovali, a milujeme naši blízkost ke zbytku města. Normálně nemusím nikoho povzbuzovat, aby dělal to, co jsme udělali, kvůli výzvám, ale někdy je to jediný způsob. Zde je co vědět při koupi domu mrtví zimy.
Když jsme se s manželem na jaře 2016 začali dívat na domy, byly otevřené domy neskutečnou noční můrou. Srovnáme se s desítkami dalších nešťastně vypadajících párů, zatímco starší kupující se nahlas chlubili tím, jak mají hotovost, aby si mohli koupit přímo, a škaredě na nás šklebili.
Makléři používali fráze jako „v zásadě na klíč“ a „připraveni k nastěhování“, zatímco jsme vyplnili minulé zdi mezerami a odkryli kabeláž. Není náhodou, že jsem poté začal mít úzkostné útoky.
V listopadu se však stádo ztenčilo a připadalo mi, jako bych viděl alespoň prostor bez dalších 40 očí. Pochopení co váš rozpočet bude nakupovat a jak trh kolísá, je klíčovou součástí procesu. Nemělo to pocit, že by naše hledání do té doby začalo vážně.
Část důvodu, proč jsou na jaře a na podzim prodejci tak populární, je to proto, že když lidé hledají. Alespoň v Bostonu je pokles konkurenceschopný, protože září. 1 je okamžik, kdy začíná většina nájmů, a jaro je pro rodiče, kteří chtějí přesídlit své rodiny před příštím školním rokem.
Proto má smysl, aby prodejci sledovali nabídku a poptávku, zejména když není mnoho nového bydlení. S menším počtem davů přichází méně zásob. Cítili jsme se neinspirovaní, ale připoutali jsme si zimní boty a přesto jsme se podívali.
Tento termín pochází přímo z místního semináře o bydlení, kterého jsme se zúčastnili. Trh s bydlením v Bostonu je v podstatě již předražený a během hlavní sezóny mohou jednotky jít o tisíce dolarů nad požadovanou cenu. Vyhněte se těmto časům. Zpravidla najdete vysoce motivované prodejce mimo sezónu (kteří nemohou čekat na vhodnější čas, jako je ten náš) a „obchody“ - domy, které by se mohly prodávat za cenu, za kterou se žádá, aniž by tucet konkurenčních nabídek.
Jediná věc je, že několik dalších důvtipných kupujících může mít stejný nápad jako vy. Téměř jsme prohráli s jinou nabídkou, protože zachytili vítr dohody, kterou bychom mohli dostat. Takže, když narazíte na něco, co máte rádi, jednejte rychle.
V den našeho pohybu v březnu 2017 sněžilo. A ne to lehké, nadýchané věci, které se okamžitě roztají. Náš pohybující se nákladní vůz se ztratil, takže v době, kdy dorazil, se na chodníku, našich schodech a příjezdové cestě nahromadil nejméně jeden palec kluzkého ledového sněhu. A nakonec nakonec také uvnitř domu, když vlhké tahače přesunuly naše vlhké boxy do středu našeho nyní chladného bytu.
Celý proces byl nesmírně nepříjemný, ale my jsme byli po celou dobu udržováni s uklidňující myšlenkou: Takto vypadá úspora peněz na bydlení v Bostonu.
O dva roky později nemám žádnou lítost - i když se obávám příště, musíme se v mrtvých zimních měsících chlubit otevřenými domy, abychom našli další místo.
