Pokud uvažujete o koupi domu v letošním roce, pravděpodobně jste se už vyrovnali s tím, že opustíte městský život a využijete tyto sladké příměstské ceny. Ale pokud se nemůžete rozloučit s choditelností, veřejnou dopravou, živou scénou jídla a zábavy nebo s jakoukoli jinou mnoho výhod pro život ve městě, tam je naděje: Některá města jsou pohostinnější pro ty, kteří vstupují na trh s nemovitostmi, než ostatní. Naštěstí LendingTree, online hypoteční trh, jen zařadil 50 největších metropolitních oblastí ve Spojených státech za jejich pohostinnost vůči kupujícím, kteří vám poprvé pomohli při rozhodování, zda je velký krok v pořádku.
V žebříčku se ekonomové společnosti Lending Tree zaměřili na následující faktory: průměrná výše zálohy, průměrné procento zálohy, podíl kupujících využívajících hypotéka FHA, průměrná záloha FHA jako procento průměrné zálohy na všechny půjčky, procento kupujících, kteří mají kreditní skóre nižší než 680, a Index příležitosti bydlení pro oblast (která měří procento domů dostupných rodinám se středním příjmem).
V letošním roce zaujímá nejlepší místo Pittsburgh v Pensylvánii s průměrnou zálohou 34 049 $ (průměr 15% z kupní ceny). Kromě své cenové dostupnosti je Pittsburgh také překvapivě ohlašován jako skvělé město pro outdoorové nadšence. V roce 2017 to získal místo na seznamu Realtor.com nejlepší dostupné venkovské města, díky 18 státním parkům během jedné hodiny jízdy a průměrné ceně domů 175 000 dolarů. Pokud jste tisíciletí a rozhodnete se usadit v Steel City, budete v dobré společnosti, protože 48 procent žádostí o hypoteční úvěr pocházejí od lidí do 35 let. Další nedávná studie LendingTree zjistila, že většina lidí byla schopna dosáhnout záloha v Pittsburghu za necelé čtyři roky.
Na místě číslo dvě byl Cleveland, Ohio; a třetí byl Oklahoma City, Oklahoma. Společnost OKC se osvědčila jako skvělé město pro nezařazené, kteří hledí na majitele domů. Další nedávná analýza ze společnosti LendingTree zjistil, že 16 procent domů ve městě obývaných majiteli je ve vlastnictví svobodných mužů (nejvyšší koncentrace v zemi) a 24 procent ve vlastnictví svobodných žen.
„I když tato metra nemusí mít nutně nejnižší požadavky na kreditní skóre nebo zálohy v zemi, stále platí řadí se vysoko do všech šesti metrik, které byly v této studii brány v úvahu, “píše Tendayi Kapfidze, hlavní ekonom LendingTree, zpráva.
Letošní nejlepší tři jsou celkem odletem loňská nejlepší místa, které byly nárokovány Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; a Grand Rapids, Michigan.
Pokud jde o nejhorší města pro první homebuyery, neexistují žádná skutečná překvapení: Letošní nejnáročnější města jsou Los Angeles v Kalifornii; Denver, Colorado; a San Francisco, Kalifornie.