Je to moje třetí čas v nastěhování Los Angelesa ani jsem tu nežil čtyři roky. To znamená, že jsem strávil více času na Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com a Rental Girl, než jsem chtěl vědět. Mám dokonce výstrahy o pronájmu, které mě pingují, jakmile najdou „zápas“, který splňuje všechna kritéria mého vysněného domova (nezabránil jsem tomu, protože lov bytů je jedním z mých oblíbených koníčků #noshame). Jediný trend, který jsem si všiml ve všech svých průzkumech a prohlížení (kromě cen nájemného, které způsobují, že se cítíte trochu nevolní)? Spousta nájemních nemovitostí nezahrnuje ledničky.
Je to divné? Zeptal jsem se několika přátel - někteří, kteří žijí v Los Angeles, a jiní, kteří žijí na východním pobřeží - pokud si toho všimli. Přátelé, kteří žijí v Kalifornii, mi řekli, že si myslí, že je to docela běžné - ačkoli sami se ujistí, že majetek, na který se dívají, zahrnuje lednici. Přátelé, kteří žijí v New Yorku, však odpověděli, že je to neslýchané. Zatímco většina států nevyžaduje, aby vlastníci nemovitostí dodávali nájemcům zařízení
jako jsou ledničky, mikrovlny nebo kamna, je to stále běžnou praxí díky konkurenčnímu trhu. Kalifornie, konkrétně Los Angeles, se zdánlivě liší. Podle 2013 „omezených“ otázek a odpovědí s The Rental Girls (LA's top rental agency), 50 procent nemovitostí v L.A. nepřicházejí s lednicí.A 2014 Yelp příspěvek také potvrdil, že LA je Fridgegate věc. V příspěvku s názvem „Je v LA běžné vidět byty k pronájmu bez ledniček?“ Uživatel odpověděl: „Zavedenou praxí bylo, že apartmány v Los Angeles nepřicházely s ledničkami. Trendem je, že nyní ano. Stále však existuje řada majitelů a správcovských společností, kteří dělají jen minimum. “
Existují technicky tři důvody, proč nevidíte více lednic s výpůjčky L.A. První z nich je, že váš pronajímatel nemusí jeden poskytnout. Podle The Los Angeles Times, váš vlastník nemovitosti není povinen poskytovat funkční ledničku podle kalifornského zákona, protože se považuje za potřebu, na rozdíl od elektřiny a běžných instalací, které jsou nezbytné. Jak jsme ale již dříve řekli, většina států nevyžaduje, aby majitelé zařízení dodávali zařízení - obvykle to však bývají. Kalifornie je rozhodně zvláštní.
Druhým je, že majitel nemovitosti by mohl chladničku chápat jako náklady, bez kterých by se mohl obejít. Pronajímatel, který pronajímá nemovitosti po celé Los Angeles, mi řekl: „Někteří majitelé nechtějí dodatečné náklady na opravy a údržbu, které přicházejí s dodávkou ledničky.“
Třetím důvodem je to, že někteří vlastníci se mohou cítit, jako by to ve skutečnosti nebylo praktické, protože mnoho nájemníků přichází s vlastní lednicí. Od té doby Los Angeles má čtvrté nejvyšší procento nájemců v zemia 50 procent výpůjček nepřichází s lednicí, má smysl, že mnoho z těchto nájemců již má lednici (buď proto, že byli nuceni si ji koupit, nebo proto, že se rozhodli). Majitel nemovitosti L.A. sdělil Apartment Therapy: „Protože [mnoho nemovitostí nedodává ledničku a nutí nájemníky, aby přišli s vlastním řešením], někdy se noví nájemníci nastěhují s vlastní lednicí a pronajímatel nemá místo pro uložení stávajících lednička. A lednička neuchovává dobře úložiště, pokud není připojena! “
Nákup nové ledničky je drahý. Základní lednice vás poběží kolem 500 dolarů a jedna se všemi zvonky a píšťalky (filtrovaná voda, lednička atd.) Vás může stát více než 1 000 $. Použitou ledničku si také můžete koupit za zhruba 200 USD na Craigslistu nebo v aplikaci na nábytek a zařízení, kterou používáte (např. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, atd.) Existuje třetí možnost a já jsem se rozhodl vzít na vysokou školu, když jsem žil v Orange County a neměl jsem ani 200 dolarů na náhradní: pronajal jsem si lednička. Liší se od města k městu, ale pomocí rychlého vyhledávání Google je snadné najít renomovanou půjčovnu ve vaší oblasti. Namísto koupě ledničky si ji zapůjčíte - a každý měsíc to bude asi 30–75 $ (v závislosti na velikosti a modelu). V současné době si pronajímám ledničku za 32 $ měsíčně (ne proto, že by moje půjčovna nepřicházela s jednou - to se stalo, byla to jen velikost kufru a snědla jsem hodně jídla). Dokonce jsem se mohl vyhnout dodacímu poplatku (50 $) zaplacením šestiměsíčního nájemného předem. Je to skvělá volba, pokud si nejste jisti, zda zůstanete v provozu déle než dva roky.
Ale pokud víte, že jste v tom na dlouhou vzdálenost a nelíbí se vám myšlenka na pronájem nebo koupi ledničky, Půjčovna Girl navrhuje vyjednat s majitelem nemovitosti. Pokud nabízíte delší dobu pronájmu nebo stanovíte vyšší vkladový poplatek, je pravděpodobné, že dohodu zlepší chladničkou. Pokud ne, stále existuje spousta nájemných, které zahrnují ledničky.