Pokud by tam byl Apartment Therapy Magic 8 Ball, vsadím se, že by bylo špatně odpovědět na otázku „Je lepší, když si půjčím nebo koupím?“
Pravda je, že neexistuje žádná univerzální odpověď. Rozhodnutí přijde na několik často citovaných věcí, jako je trh, kde žijete, a vaše osobní finanční situace. Ale je tu jeden velký kousek skládačky, který nedostane svůj nárok.
Pokud jste na cestě „měli bychom nebo neměli“ (a „můžeme?“) Mezi majiteli domů, mezi okamžiky vážení financí a trendy na trhu, měli byste chvilku zvážit svou osobní chuť k riziku. Je to stejně důležitý faktor, který vám pomůže určit, zda budete šťastnější jako majitel domu nebo navždy nájemce.
Přemýšlejte o tom: I když papírové dolary jsou stejné jako nájem a vlastnictví, životní styl je zcela odlišný. A přijde to na riziko.
Pronájem je bezrizikový životní styl. Crappy pronajímatel? Máš méně než 12 měsíců od toho, že se s tím už nikdy nebudeš muset vypořádat. Existují právní ochrany, které zajistí, že rozbitá střecha nebo únik plynu vás nenechají bankrotovat a bezdomovci. Vždy můžete sami najít lepší situaci.
Pokud vlastníte svůj domov, otevíráte se až tuně rizika. Daně se mohou rychle změnit -peklo,daňový kód se může změnit přes noc (jako doslova ve 2 ráno jednu noc). Věci mohou zlomit a nutit vás k financování oprav a výměn. A dokonce i v bytě mohou být asociační poplatky vašeho vlastníka domu vyšplhali se meziměsíčně a zvláštní hodnocení přijatá většinou hlasů.
Jistě, v půjčovně vás stále překvapí výdaje a zvýšení. A v dlouhodobém horizontu to může stát více (nebo spíše vyplatit), ale část prémie, kterou platíte za to, že jste celoživotním nájemcem, je schopna žít bez rizika - finančně i emocionálně.
