Podle roku 2015 Zpráva Urban Institute, zpožděné sňatky a dluhy ze studentských půjček jsou největšími faktory, které drží tisíciletí zpět od nákupu domů. Ale i když je cesta k vlastnictví domu skalnatá, mnoho tisíciletí stále chce ten „americký sen“. Sčítání lidu Bureau, téměř 37 procent z nich již vlastní domy.
Pokud máte pocit, že vlastníte svůj byt nebo se vám zdá, že je dům mimo dosah, možná budete chtít slyšet příběhy svých spolubojovníků, kteří se stali majiteli domů. Zatím jsme slyšeli od Ashley Coleman, která se podělila o své zkušenosti s půjčkami od 401 K a získáním FHA půjčky; Billy Lyons, který udržoval nízké náklady a přitom šetřil zálohy tím, že nejprve žil doma a poté si pronajal za přijatelnou cenu; Lauren DiTullio, která tvrdě pracovala na nalezení nejlepšího agenta, který by jí pomohl najít přístupný, cenově dostupný domov pro začátečníky; a Krystal Covington, 34, kteří ušetřili peníze v dostupném městě, než se přestěhovali do dražšího. Pro naši poslední splátku, Rory O'Reilly, 34, sdílí, jak trpělivost, usilovné úspory a přesun na předměstí pomohly mu a jeho manželce dovolit si jejich domov. (Jen upozornění, jedná se o příběhy první osoby - ne nutně finanční rady, proto si promluvte s profesionálem, abyste zjistili, co pro vás funguje!)
O'Reilly je pomocným projektovým manažerem pro stavební a vývojovou firmu a Grayson, jeho manželka, je učitelkou na střední škole. Byli ve studiu na newyorské Upper East Side, když se vdali a věděli, že potřebují více místa, protože chtěli mít děti. Nyní mají dvě děti: patnáctiměsíční a novorozence.
"Vzhledem k ceně nemovitostí ve městě jsme věděli, že to znamená přemístit se na předměstí," říká. Pár se usadil v Port Chester ve Westchester County, protože pracoval poblíž, vyrostl poblíž a měli rádi snadný přístup do města.
"V té době se také dostalo hodně pozitivního tisku o tom, že jsme nastupujícím městem, takže jsme si mysleli, že by to mohla být dobrá investice," říká O'Reilly.
Pokud jde o samotný domov, O'Reilly miluje, že v obývacím pokoji je balkon s velkými posuvnými skleněnými dvojitými dveřmi, které propouštějí spoustu přirozeného světla. Také to byl jeden z mála bytů se dvěma ložnicemi, na které se on a jeho manželka dívali, a měl také dvě koupelny, velkou perk, pokud jde o přípravu ráno na práci, správu časů koupelí a hostování rodiny a přátelé.
O'Reillyovi bylo 31 let a jeho manželce bylo 30 let, když si koupili svůj domov. Nyní, když má pár dvě děti, vyrůstají ve svém domovním pokoji se dvěma ložnicemi a v příštích dvou letech se chtějí znovu stěhovat. Způsoby, které si plánují dovolit upgrade, jsou velmi podobné technikám, které jim pomohly ušetřit za tuto počáteční zálohu.
O'Reilly říká, že on a jeho manželka spořili pět let - jen o něco rychlejší než průměrný nájemce šetří zálohu. Jejich svatba jim pomohla dosáhnout jejich cíle úspor. "Měli jsme to štěstí, že jsme mohli vložit všechny naše hotovostní dary do zálohy," říká. Za zmínku stojí: Podle manželství zvyšuje možnost manželství zvýšit pravděpodobnost vlastnictví domu o 18 procent Urban Institute.
O'Reilly má automatický výběr, který každý týden přesouvá peníze z jeho běžného účtu do investičního fondu. "Díky tomu je ukládání velmi snadné a je skvělé sledovat rovnováhu," říká.
"Pečlivě jsme sestavili rozpočet na základě našich stanovených výdajů, jako je hypotéka, platba za auto, péče o děti a potraviny, a každý týden jsme si nechali trochu hrát s večeří, oblečením atd.," Říká.