Upřímně řečeno, spousta tipů na zvyšování úvěru je docela zatraceně zřejmá. Nepřekračujte svůj kreditní limit, neplatíte účty pozdě, zkontrolujte své kreditní skóre -jo, jo, už jsme to dostali!
Moje uši se zvedly, když Brentnie Daggett, odborník na pronájem Rentec Direct, web správy nemovitostí, umístil tip zvyšující kredit, který spadá do „Oooh! Zajímavá kategorie. V souvislosti s tím to bylo, když Daggett byl tipy pro sdílení pro můj článek o krocích, které musíte podniknout, až se chystáte na koupi domu - ať už je to 10 let nebo pár měsíců po silnici.
Její zajímavý tip? Zavolejte společnostem vydávajícím kreditní karty a zjistěte, jaká data nahlásí úvěrovým úřadům, když o koupi domu vážně uvažujete. To je génius, protože A.) Víme, že využití úvěru hraje důležitý faktor při určování našich úvěrových skóre, B.) mající a kreditní skóre 760 nebo vyšší vám pomůže získat nejlepší úrokovou sazbu na hypotéku, a C.) nechcete, aby se vaše úvěrové skóre mezi sebou při zajišťování úvěru na bydlení.
"Pomohlo to nesmírně, protože jsem pak mohl časovat své platby a používání karty, abych zajistil, že to nikdy nebylo." uvedl, že na kreditní kartě mám vysoký zůstatek, “říká Daggett, který nedávno uzavřel dům na jihu Oregon.
Částky na vašich kreditních účtech tvoří 30 procent vašeho skóre s FICO, široce používaným systémem bodování. Pokud máte vysoký zůstatek kreditu, může to věřitelům naznačit, že jste finančně nadměrně rozšířeni a je pravděpodobnější, že vám platby uniknou. Odborníci na úvěry říkají, že na žádné dané kartě byste neměli mít zůstatek převyšující více než 30 procent svého kreditní hranice.
„Může to být problém, pokud vydavatel podá zprávu jen pár dní před koncem fakturačního cyklu, protože může vypadat máte vysoký zůstatek, i když se vyplatí příští den, “vysvětluje Dustyn Ferguson, který řídí osobní finance web Dime to řekne. To by pak mohlo vykreslit nepřesný obrázek o tom, jak využíváte kredit. Není fér, že?
Měli byste si myslet, že společnosti poskytující kreditní karty, které uvádějí údaje, poskytnou informace o využití vašeho kreditu úvěrovým úřadům, které by se hezky shodovaly s daty splatnosti. Ale to není přesně tak, jak to funguje.
Společnosti vydávající kreditní karty mají různá data, kdy vykazují zůstatky, říká Nancy E. Bistritz-Balkan, viceprezident pro komunikaci a vzdělávání spotřebitelů pro Equifax, agentura pro hlášení spotřebitelských úvěrů. A ano, datum nahlášení může být jiné než datum splatnosti platby, říká.
Většina společností vydávajících kreditní karty oznamuje informace o splátkách úvěrovým úřadům jednou měsíčně, potvrzuje. To však není těžké a rychlé pravidlo, protože někteří se mohou hlásit častěji a jiní se nemusí hlásit vůbec.
Bistritz-Balkan souhlasí s tím, že nejlepší sázka pro spotřebitele je, aby požádali svou věřitelskou nebo kreditní společnost, když se hlásí úřadům, protože data se liší. V případě Daggetta měly kreditní a její manželské kreditní karty různá data vykazování během několika týdnů od sebe.
Hej, úvěr může být nestydatý, takže je dobré znát všechny tipy, jak zvýšit své skóre - nebo alespoň udržet stabilní, když se chystáte vzít si půjčku.