Tyto produkty vybíráme samostatně - pokud si koupíte některý z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Těšíme se na jeden z největších a nejzajímavějších nákupů svého života? Samozřejmě, že jsi! Důraz je kladen na nalezení dokonalého domu za perfektní cenu ve správný čas pro největší nákup vašeho života?
Životní událost tak monumentální, jako je koupě domu, vždy přijde se stranou stresu. Naštěstí existuje spousta věcí, které můžete udělat, aby se tento stres mnohem méně.
Nezáleží na tom, do jaké oblasti zatékáte do špičky, profesionální lingo může být skličující a off-puting. Když nemáte pocit, že rozumíte čemukoli, co bylo řečeno, je snadné, aby vaše úrovně stresu stoupaly a stoupaly a stoupaly.
Některé výrazy jako „hlavní“ a „hodnocení“ mohou být snadnější, než si obepnete hlavu. Neváhejte a posaďte se s profesionálem a požádejte je, aby vám pomohli porozumět složitějším, matematicky náročnějším pojmům, jako je roční procentní sazba (APR) nebo rozdíl mezi hypotékami s nastavitelnou a pevnou sazbou - a to je správné vy.
Prohlížení seznamů online vám pomůže získat lepší dojem o tom, co chcete a co je k dispozici. Dozvíte se, jaké typy domů jsou v dané oblasti k dispozici a jaké cenové rozpětí lze očekávat od velikosti domu, který hledáte.
Příležitostné procházení vám také pomůže získat lepší představu o tom, co hledáte v domě, a pak můžete mít jistotu, že začnete odpovídajícím způsobem zúžit vyhledávání. Při procházení si dělejte poznámky o preferencích a nutnostech souvisejících s:
Tato finanční investice znamená, že čím dříve začnete dostávat své finanční kachny za sebou, tím lépe. Získejte zdarma kreditní zprávu, abyste mohli začít získávat představu o svém skóre a určit problémová místa, která je třeba opravit.
Pokud ještě nejste ve vážném režimu vyhledávání, získejte předběžnou kvalifikaci. Nejedná se o záruku půjčky, ale získáte dobrou představu o velikosti půjčky, na kterou se můžete - uhodli jste - kvalifikovat. Pokud jste ve vážném režimu vyhledávání, přeskočte právo na předběžné schválení, což poskytuje silnější začátek procesu výpůjčky.
Jo, a nezapomeňte na tuto zálohu platit (20% je ideální, ale pro získání nároku na klasickou půjčku potřebujete alespoň 5%). Jistě, je to hodně odkládat, ale výraznější záloha vám pouze zvýhodňuje v dlouhodobém horizontu.
Možná budete chtít koupit dům pravou sekundu, ale nemusí to být ten pravý čas. Pokud víte, že v blízké budoucnosti dojde k zásadní změně života, nemusí být ve vašem životě skvělý čas na koupi domu. Plánuje vás vaše společnost přemístit v příštích několika letech? Odložte nákup domu. Zvažujete změnu zaměstnání? Odložte nákup domu.
Začněte hledat pojištění majitele domu. Je snadné se obávat něčeho špatného, co se děje s velkou investicí. Znalost pokrytí, které můžete získat s pojištěním, může pomoci uklidnit nervy. Můžete také začít se dívat na domácí záruky. Jednoduché jednoleté záruky jsou oblíbené, ale nikdy neuškodí podívat se a zjistit, zda můžete získat záruční krytí na delší dobu. Pojištění a záruky vám mohou pomoci uklidnit mysl nad neočekávanými výdaji, které se mohou objevit jako majitelé domů, s nimiž jste se nikdy jako nájemníci nemuseli bát.
Nedovolte, aby vás barva pokoje nebo styl současného majitele oslepila před důležitějšími aspekty domova. Nikdy nenajdete dům, který odpovídá 100% vašemu vkusu, takže přestaňte potit malou, snadno vyměnitelnou kosmetiku a zaměřte se na větší obrázkové položky, jako například:
Dobrý realitní makléř může pomoci nováčkům v procesu nákupu domů a ujistit se, že přesně chápete, co se děje a co se od vás očekává. Dobrý realitní makléř může pomoci nestranně poukázat na klady a zápory domů, ujistit se, že jste si všimli červených vlajek a obecně si doma kupujete pozitivní a úspěšný zážitek pro vás.
Totéž platí pro věřitele. Jistě, chcete nakupovat za nejlepší hypotéku, ale najít věřitele, který je trpělivý a ochotný odpovědět na otázky a poskytněte další vysvětlení toho, co může skličující finanční žargon - jak děláte zásadní rozhodnutí - zvýšit vaši zkušenost a snížit stres.
Přestože nákup domů nikdy nebude zcela bez stresu, velké množství stresu a pochybností může být známkou toho, že je čas zpomalit. Nákup domů není rozhodnutím, které chcete spěchat, takže když máte pochybnosti: počkejte.
