Každý rok se miliony lidí hrnou do Disney Worldu v Orlandu na Floridě na magickou dovolenou. Ale pro ty, kteří mají to štěstí, že žijí v oblasti, může být zábavný den v parcích více než jen jednou za rok nebo jednou za život. Přemýšleli jste někdy o tom, jaké by to bylo žít dostatečně blízko Disney Worldu, který by pravidelně navštěvoval?
Pokud jste snili o tom, že by se Orlando stalo domovem, pravděpodobně jste byli zvědaví, kolik to bude žít. Podle Zillow, střední cena domů v oblasti metra Orlando-Kissimmee-Sanford (kde se nachází Disney World) je 228 700 USD.
Pomocí hypoteční kalkulačky společnosti Zillow s 30letou fixní půjčkou při současné úrokové sazbě 4 469 procent a 10% zálohovou splátkou by hypoteční splátka činila zhruba 1 455 $ měsíčně. Na základě pokynu, že by se měla hypotéka ujmout 28 procent z vašeho měsíčního příjmu před zdaněním, budete si muset vydělat asi 61 928 dolarů z domácnosti, abyste si mohli dovolit žít v této oblasti. (A ujistěte se, že faktor v sezóně, který začíná na 439 $ pro obyvatele Floridy.)
Ale jaké to je opravdu žít tak blízko oblíbeného prázdninového cíle? Mluvili jsme s některými realitními agenty v této oblasti, aby to zjistili, a tady je to, co museli říct.
Některé z výhod bydlení do 10 minut jízdy od Disney Worldu jsou zcela zřejmé. Kromě snadného přístupu k tematickým parkům patří mezi živobytí v této oblasti skvělé počasí, jezera, pláže a sport, jako je tým MLS Orlando City Soccer MLS. Justin Pekarek, broker-Associate ve společnosti Stockworth Realty Group.
Nezapomeňte však na některé potenciální nevýhody. Jednak je Orlando docela rozprostřené, takže velká doba cestování a doprava jsou dvě skutečnosti, s nimiž se budete možná muset potýkat.
"Někdy to nazýváme‘ menší Los Angeles, "vysvětluje Pekarek. "Samotná oblast prosperuje s růstem, včetně silného trhu práce a nových stavebních domů obklopujících velké školy a rozšiřování silnic všude."
I když se vám oblast na vzestupu může líbit, pamatujte na to, že celá tato konstrukce znamená ještě větší provoz. Pokud vás to trochu nevadí, ve dvou oblastech v těsné blízkosti Disney Worldu, které Pekarek doporučuje, patří Windermere a Lake Nona.
Okolí jezera Nona na východní straně Orlanda nabízí blízkost letiště - ideální pro vyzvednutí všichni přátelé a rodina, kteří se budou dožadovat návštěvy, jakmile budete žít poskok, skok a skok z Disney Worldu. Střední cena domu v této oblasti je však výrazně vyšší - 412 300 $, což znamená, že musíte ročně vydělat alespoň 110 100 $.
Pokud jste více na trhu rekreačního domu, který si můžete pronajmout, když nejste poblíž, Pekarek říká, že sousedství Réunionu, Championsgate a Celebration - plánovaná komunita původně vyvinutá Waltem Disneyem Společnost - jsou ideální. Tento jednotka se dvěma ložnicemi v Celebration je uvedena na $ 214,900 a přichází s připojenou garáží pro jedno auto.
Amy Vastardis, realitní kancelář s týmem Vastardis, také uvádí provoz jako potenciální úpadek života v Orlandu s tím, že čím blíže žijete v parcích, tím více času strávíte řešením tohoto problému.
Rovněž poznamenává, že žít v osceolovské župě, kde se nachází mnoho krátkodobých komunit pro nájemné, znamená, že nebudete vždy mít sousedy na plný úvazek, které lze považovat za pozitivní nebo negativní, podle toho, zda se vám líbí vaše soukromí nebo preferujete komunitu cítit.
Pro ty, kteří hledají velký dům, který si může užít celá rodina, má Vastardis v současné době výpis pro šest ložnici, čtyři koupelny Domov ve Windermere je cena 650 000 dolarů.