Podobně jako randění, hledání místa k životu může být opakem zábavy. V lásce musíte políbit spoustu žab. Ve skutečnosti musíte procházet mnoha výpisy. Oba představují svým způsobem riziko chovu. Ale přinejmenším pokud vás podvede ozdobený profil Tinder, nejhorší, co se obvykle stane, je špatné datum (které můžete projít pomocí drink nebo dva!) - na konci toho všeho se musíte odpoutat, umyjte si ruce setkání a doufejme, že jdete dál s malým až žádným dopadem na svůj den den. Podvody s nemovitostmi jsou však méně neškodné: jedna špatná dohoda a jste bezdomovci s dírou velikosti několika tisíc spálených v peněžence.
A šance, že se zabýváte podvodem s nemovitostmi, je vyšší, než byste si mysleli: Podle Better Business Bureau, Craigslist neidentifikuje více než polovinu výpisů podvodů. Příspěvky označené jako „podezřelé“ mohou na webu zůstat až 20 hodin.
Tyto podivné podvody nikam nevedou, říká Ori Goldman, CEO a spoluzakladatel Loftey, pohybující se spuštění zaměřené na NYC. Goldman také měl jednoho klienta hledajícího z New Yorku byt z města, který mu poslal 20 zápisů, které se klientovi líbily, a všech 20 bylo falešných.
"Podvodníci jsou v tom velmi dobří a zdokonalovali způsoby, jak to udělat," řekl Goldman. "Pokud jste na webu, který umožňuje falešné seznamy a výpis se zdá být příliš dobrý, aby to byla pravda, existuje 95% šance, že je."
S vědomím této skutečnosti byl vytvořen první a nejdůležitější princip Craigslistingu sám Craigslist- jedná se lokálně, tváří v tvář. Web navrhuje dodržovat toto pravidlo, aby se zabránilo 99 procentům všech pokusů o podvod - ale někdy ještě předtím, než se setkáte tváří v tvář, se mohou objevit nějaké podvodné věci. S ohledem na tuto skutečnost je zde sedm okamžitých červených vlajek na Craigslistu, které mohou naznačovat podvod.
Jste přitahováni k určitému zápisu kvůli příliš dobré, než aby to byla skutečná cena? Porovnejte zápis s ostatními ve stejné oblasti - pokud je nízký nájem odlehlé, pak je to pravděpodobně podvod, říká Goldman
Pokud příspěvek Craigslist zmínil obecnou oblast seznamu, ale ne přesnou adresu, jedná se o červenou vlajku. Pokud pro vás nemají fyzickou adresu, pravděpodobně pro vás také nemají fyzický majetek.
Pokud existuje fotka nádherného výhledu, Central Park, ale pohled nesouhlasí se skutečným umístěním seznamu, je to další červená vlajka.
"Skutečný makléř by takovou fotku nezveřejnil, protože by to ztratilo čas," říká Goldman. Pokud by to udělal skutečný makléř, potenciální nájemce by se objevil, zeptejte se, proč tento názor nebyl tím, co bylo slíbeno, a makléř by byl mimo obchod.
Vždy je dobré kliknout pravým tlačítkem myši na obrázek v příspěvku Craigslist a „Vyhledat obrázek Google na obrázku“ obrázek se objeví na jiných seznamech nebo na jiných webech pro jiné místo, se kterým nakládáte s klonovanými výpis. Pokud Google odešle větu ze seznamu a najdete stejnou reklamu uvedenou doslovně v jiných městech, zastavte se. Falešní posluchači často kopírují a vkládají reklamy realitních kanceláří na slovo a fotografii na fotografii a snaží se zachytit lidi, kteří jsou ochotni dát neviditelný vkladový web. Ujistěte se, že „agent“ je legitimní kontrolou, zda funguje s renomovanou společností.
Mnoho podvodníků tvrdí, že se s vámi nemohou setkat na pozemku, protože jsou „mimo zemi. Jiní vám řeknou, abyste šli po místě a viděli exteriér, ale z jakéhokoli důvodu vám nemohou ukázat vnitřek. Pokud vám nemohou ukázat interiér, je to proto, že nemají přístup, ne proto, že jsou na dovolené v Řecku. Neberte to jako omluvu.
Správce nemovitostí nebo pronajímatel najde způsob, jak zařídit někomu, komu důvěřují, aby vás poznal a ukázal vám dovnitř. Toto je přece konec konců - chtějí, aby dobrý nájemce chránil jejich majetek, a chcete, aby bylo dobré místo k životu. Pokud se vám zdá, že se nestarají o to, kdo jste, tím, že požádají o kontrolu pozadí nebo vaši historii výpůjčky, pravděpodobně vás scamming.
Pokud se k nemovitosti nemůžete dostat sami, protože jste se do města ještě nepřesunuli, nebo z jakéhokoli jiného důvodu, pošlete někoho, komu důvěřujete, jménem. Nechcete složit zálohu na dům, který neexistuje.
Snaží se ten člověk pronajmout nemovitost ASAP, protože právě zemřel v rodině a potřebuje finanční prostředky na pohřeb? To je velmi smutné - pokud je to skutečně pravda - ale je to také podezřelé vhodné načasování. Nalezení správné shody mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem nemovitosti by mělo nějakou dobu trvat.
Je zcela rozumné požádat pronajímatele a / nebo správce nemovitosti o trestní přezkoumání a ověření zaměstnání. To je opět, kde domácí lov a randění jsou úplně podobné. Pokud jste Googlem nápadník před datem, udělat nějaký průzkum na vlastníka nemovitosti, než se podíváte na místo ven. Totéž platí pro potenciálního spolubydlící Craigslistu. Je rok 2018 a většina lidí má nějaký druh sociálních médií, takže jděte do toho a použijte tento zdroj pro další zabezpečení.
Pokud jde o Craigslist, „bankovní převod“, „peněžní poukázka“, „Western Union“, „předplacené vízum“ a „Moneygram“ jsou slova absolutní červené vlajky. Když posíláte peníze těmito způsoby platby, je v zásadě nemožné získat peníze zpět. Proto jsou tyto formy bankovních převodů metodou scammeru.
Pokud však požadují, aby byl váš vklad vyplacen prostřednictvím „ověřeného šeku“, nevydělejte se. Toto je běžný postup a je to pouze ověření vašeho pronajímatele, že máte na svém účtu peníze potřebné k uhrazení vkladu (že šek nebude odrazit).
Pokud hledáte podnájemníka nebo spolubydlící a ptají se, zda vám mohou poslat peněžní příkaz nebo bezhotovostní převod k vkladu, může to být i červená vlajka. Vyhledejte e-mailovou adresu nebo jméno někoho, kdo si chce pronajmout váš pokoj, abyste se ujistili, že jde o skutečnou osobu (jak bylo uvedeno výše, skutečná přítomnost na sociálních médiích může být dobrým znamením).
Pravděpodobně však budete muset složit nájemné za první měsíc jako zálohu váš poplatek za podání žádosti, jakékoli další peníze zaplacené před podpisem ověřeného pronájmu jsou podezřelé: Podle na Trulie, nikdy neexistuje skutečný důvod, proč by realitní kancelář účtovala poplatek za prohlížení. Pokud někdo chce hotovost předem, nepřijímejte návnadu. Neexistuje žádná zákonná povinnost, abyste zaplatili jeden cent (nebo v tomto ohledu poskytli jakékoli soukromé informace), než si budete prohlížet nemovitost jako první.
Věděli jste to? většina států, je pro pronajímatele nezákonné účtovat jeden až dva měsíce nájem jako zálohu. Zatímco pronajímatelé New York City mohou požádat o tolik měsíců dopředu, kolik chtějí, jejich sousedé New Jersey může požádat o jeden a půl měsíce dopředu.
Pokud jste byli scammed, nezapomeňte kontaktovat Craigslist, Federální obchodní komisea Federální úřad pro vyšetřování stížností na internetovou kriminalitu (IC3).