I když se vám může líbit vaše červená stodola kuchyně, nová zpráva vydaná dnes Zillow zjistí, že by to mohlo stát, když hledáte prodat svůj domov jednou. Zpráva zjistila, že malování vašich předních dveří, kuchyně nebo koupelny určitými barevnými paletami může drasticky znehodnotit vaši domácí hodnotu o více než 2 000 $.
S cihlou nebo stodolou červená kuchyně může dobře fungovat ve vašem současném domě, ale to může potenciální kupce cítit box s tak specifickým vzhledem: Bylo zjištěno, že domy v těchto barvách prodaly za 2 310 $ méně, než se očekávalo.
Stejný účinek byl nalezen v hnědých jídelnách. Bylo hlášeno, že jídelny v tomto stínu prodávají za zhruba 1 684 $ méně, než se očekávalo. Zillow zjistil, že kupující by raději měli barvu stěny, aby odrážela živé barvy na desce, než něco skromného.
Pokud jde o pohotovostní přitažlivost, drž se dál od žluté: Domácí exteriéry s krémově žlutými nebo lně žlutými odstíny snížily potenciální prodejní ceny až o 3 408 $.
Na druhou stranu studie zjistila, že domy s pouze předními dveřmi natřenými černou nebo černouhelnou šedou se prodávaly za pozoruhodných 6 271 USD více, než se očekávalo - nejvyšší nalezené prémium.
Uvnitř domu může mít velký vliv i čerstvý nátěr v kuchyni. Bylo zjištěno, že kuchyně Tuxedo nebo kuchyně s horní a spodní skříní natřenou bílou a černou se prodávají za prémii 1 547 $. Estetika „smokingu“ v kuchyních nepotřebuje ani dvě úrovně skříní. Stejná zjištění platila pro domy, ve kterých byly bílé skříňky kontrastované černým nebo tmavým kuchyňským ostrovem.
Koupelny byly třetím místem, které Zillow našel velký zisk ve vylepšení Studie uvádí, že koupelny malované ve světle modré barvě, jako je odstín brčál, často s bledě šedým lemováním, vidí až 2 786 $ pojistné. Myšlenka neutrálních tónů funguje dobře také v obývacích pokojích s barevnými schématy typu taupe.
"Pro prodávajícího je lakování předních dveří jedním z nejméně nákladných projektů na přípravu domů, ale také těch, které mohou mít výrazný dopad na prodejní cenu domu," říká Kerrie Kelly, odbornice na domácí design Zillow. „Přestože jsou stále populární chladné, neutrální barvy stěny, jako je pálení a světle modrá, vidíme v domácnosti výrazný posun design, kde se objevují barvy - zejména v tmavších odstínech modré a šedé až černé - stále více populární. Kontrastní barvy, zejména v kuchyních a domácích exteriérech, zvyšují zájem a rozměr místnosti, která hraje velmi dobře při zobrazování fotografií a videí. “
Ve zprávě se vědci v Zillow podívali na 135 000 obrázků prodaných domů v celé zemi, aby analyzovali, jak barvy barvy mohly ovlivnit konečnou prodejní cenu. Pokud chcete prodat, tato zjištění vám pomohou rychle se pohybovat a získat lepší cenu pro váš domov s minimem času, práce a peněz. Kdo věděl, že čerstvý nátěr barvy může být tak užitečný?
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019