Když jsem hledal svůj první domov mimo Portland v Oregonu, pravděpodobně jsem se online podíval na interiéry 1 000 domů plus. A i když jsem vzdáleně hledal z druhé strany země, podařilo se mi osobně vidět asi 50 osob. Ačkoli to bylo spousta informací, které jsem měl vzít, bylo to nakonec dobré, protože jsem se stal poněkud odborníkem na současné domácí trendy. Mezi mnoha podobnostmi v domovech v Portlandu jsem si všiml, že se jedna opravdu vytrhla jako bolavý palec. Bez ohledu na to, že byli v době péče o sebe, bezpočet majitelů domů nahradilo vany ve svých domovech sprchami se sprchou a dvojité sprchy doleva a doprava.
Jako někdo, kdo miluje odměňování sebe s koupelovou bombou LUSH na konci náročného dne, byl jsem zmaten - dokonce naštvaný! Můj realitní agent, Rachel Day z Urban Nest PDX, vysvětlil mi, že se to stalo tak běžné, že mnoho majitelů domů bez domova zjistilo, že upřednostňují luxusní uspořádání procházky. Také kupující, kteří dosáhli důchodového věku, je měli rádi pro snadnější přístup.
Řekla také, že na první pohled věděla, že tento nával bezdomovců bude se mnou problém. Proč? Protože v tu chvíli jsem měl dvouletou dceru.
"Homebuyers mají často silné preference mezi sprchou nebo vanou," řekl Day. "Pokud bude malé dítě doma nebo pokud osoba plánuje založit rodinu, bude vždy vyžadovat vanu."
Jistě, domy, které jsem viděl a které neměly vany, rychle spadly do mého seznamu priorit. Myslel jsem si, že i když můžu žít s nutností renovovat podlahy, stěny, exteriéry, ať už je cokoli, byl jsem docela mrtvý proti koupi domu bez vany. Jen jsem věděl, že abych mohl stáhnout všechny velké projekty, potřeboval bych vanu čekající, až se na konci dne uvolním.
Bohužel, jak se věci v oblasti nemovitostí jdou, nedostal jsem poslední slovo. Trh ano. Protože jsem se díval na konkurenční trh v Portlandu, oblasti Oregon-metro, můj rozpočet mi nedal tolik energie, jak jsem doufal. Dal jsem nespočet nabídek do domů s vany. Někteří byli poraženi vyššími uchazeči a jiní se ukázali jako potenciální peníze.
Když jsem svršku ustalovače nevěnoval velkou pozornost tomu, abych se vrátil na trh, rozhodl jsem se na něj znovu podívat. Osobně jsem to viděl, ale byl jsem z toho docela rychle. Když jsem se ale díval na fotografie online, vzbudil jsem otázku, zda jsem prošel domem jednoduše proto, že neměl vanu. Neviděl jsem jednu na fotkách a ani můj realitní agent si nebyl jistý. Cítil jsem se zoufalý a rozhodl jsem se jít na to - doufal, že se objeví kouzlo.
Naše nabídka byla přijata! Ale když jsem se nastěhoval, bohužel se naše obavy potvrdily: Nebyla vana. Zpočátku to bylo nepříjemné, ale jak časem pokračoval, naučil jsem se milovat můj domov navzdory zjevné vadě.
A zatímco jsem plánoval okamžité řešení problému s vanou, ocitl jsem se o dva a půl roku později ještě bez vany. Většinou je to proto, že renovace vyžaduje čas, peníze a energii - a nakonec byly dokončeny naléhavější projekty, jako jsou podlahy a stěny. Ale také jsem zjistil, že moje „nevyhnutelné“ se ukázalo, že jsou touhy, nikoli potřeby.
I když se jedná o lekci pružnosti, je to také cvičení o důležitosti udržení dalšího prodeje a na trhu při renovaci - zejména v místnostech, na kterých opravdu záleží, jako jsou kuchyně a koupelny. Protože v naší oblasti bylo tolik domovů s dvojitými sprchami, domy, které stále měly vany, překvapivě měly vyšší přitažlivost - zejména mezi mladšími rodinami. Bohužel to naše vyhledávání učinilo konkurenceschopnější a nemuseli jsme nutně dolary, abychom nám poskytli výhodu.
Naštěstí budu na druhé straně rovnice, když se rozhodnu prodat: „Znaky dolaru se mohou při přestavbě rychle sčítat v koupelně, takže rozdíl mezi podáním nabídky nebo ne, by mohl spočívat v tom, že bude nastavena správná koupelna pro potřeby vaší domácnosti, “ Den říká.
I když stále plánuji renovaci sprchy (opravdu mi chybí koupel!), Začal jsem hledat dostupné kombinované sprchy / vany. Nejenže budu nyní šťastný, ale budu také šťastný, jak rychle se můj dům pravděpodobně prodá, protože opravdu potěší většinu potenciálních kupujících.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019