Dokončení suterénu, přestavba vaší kuchyně, což vaší koupelně hlavní člověka. To jsou všechny projekty renovace, které zasáhly těžký úder, které - zkřížené prsty - nakonec zvýší hodnotu vašeho domu, když přijde čas na prodej.
Ale co když chcete zvýšit hodnotu vašeho domova v rámci omezeného rozpočtu nebo na krátkou časovou osu? Nebo, co když chcete najít malý projekt, který přináší příjemnou návratnost investic, abyste se mohli cítit, že ve svém bydlišti žijete velcí úvodní domov?
Zde realitní experti sdílejí 7 malých úkolů, které zvýší vaši domácí hodnotu. Jakmile tyto relativně rychlé a snadné projekty dokončíte, pravděpodobně se divíte, proč jste je nevyřešili dříve!
Inteligentní funkce domů se vztahují zejména na mladší kupující, ale stále více jsou populární ve všech demografických skupinách, říká Ramazan Seker, realitní kancelář s mezinárodní realitou Russa Lyona Sothebyho ve Scottsdale v Arizoně.
"Přidat chytrý zvonek,termostaty které lze ovládat na dálku, chytré dveřní zámky, a kamery, “Navrhuje Seker. Většinu z toho může udělat majitel domu a za pouhých pár set dolarů, říká.
Navíc, pokud máte v plánu zůstat doma, inteligentní technologie vám může ušetřit peníze zajištěním vytápění a chlazení pracují ve vhodné hodiny, upozorňuje Daniela Andreevská, marketingová ředitelka společnosti Mashvisor, společnost pro analýzu dat o nemovitostech.
"Tyto náklady stojí pár dolarů a zbrusu nový lesklý hořák pánve dělá celý sporák vypadat znovu svěží," říká Melissa Terzis, realitní kancelář s RLAH Real Estate ve Washingtonu, D.C.
Spínací desky, zásuvky a vypínače světla se časem hodně využívají a mají tendenci vypadat výstřední v době prodeje, říká realitní agent se sídlem v New Yorku George Case of Warburg Realty: „Výměna je rychlá, levná a snadná a jde to dlouhou cestu.“
Déšť, poškození sluncem a čas mohou vytvořit váš stávající štítek adresy vypadat unaveně, vysvětluje Dave Hymen, realitní agent RE / MAX Regal v San Diegu v Kalifornii. "Výsledkem je, že to omezuje přitažlivost a může dokonce představovat výzvy pro potenciální kupce, kteří se snaží najít nemovitost," říká. Jednoduchá výměna upozorní na vaše přední dveře a zlepší první dojem kupujícího.
Jeden rychlý a snadný způsob, jak zvýšit hodnotu vašeho domova, je svěží barva Maria Dininger, realitní agent s Talk to Tucker Realtors v Indianapolis, Indiana. Ale pokud nejste připraveni na celou rigmarolu, zaměřte se jen na malování soklů a korunkových lišt, navrhuje Avi Plonka, majitelka Konstrukce z pevného oblouku v Torontu.
"Nejenže jsou jasnější, ale okamžitě se zapnou a netrvá dlouho, než se zahřejí jako starší CFL." Říká Taylor.
Možná budete také chtít odstranit okna a uložit je do garáže nebo úložného prostoru. "To umožní více světla v domě, což mu dodá teplejší pocit," říká.
Začněte tím, že vyměníte svítidla za modernější (přicházíme pro vás, staré zářivky), navrhuje Mystique Rumps, realitní makléř v Palatine, Illinois. Můžete také aktualizovat zásuvku a úchyty skříně a vyměnit faucety v kuchyni a koupelně, říká.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
