Nejlepší tipy Tommyho Walsha na nalezení dobrého stavitele, kterému můžete důvěřovat

Zeptejte se odborníků: Náš panel odborníků odpovídá na otázky týkající se kutilství, ekologického designu, hypotéky, čištění, architektury, spotřebitelských otázek a dalších

Otázka: "Musíme udělat nějakou velkou práci na našem domě." Jaký je nejlepší způsob, jak najít stavitele, který udělá slušnou práci za slušnou cenu a nezklame nás? “

Tvůrce TV, Tommy Walsh, říká: Existují dvě cesty najít dobrého stavitele. První zahrnuje důkladný výzkum. Získejte doporučení od přátel a profesionálů, ale mějte na paměti staré přísloví „maso jednoho muže je jed jiného“. Doložky jsou subjektivní a musíte je zkontrolovat, posoudit nejen hotovou práci, ale také to, jak stavitel zvládl celý proces, od provozování rozpočtu, logistiky, docházky, zařízení na místě a respektování sousedů, pokud jde o hluk, nepořádek a prach atd. Musíte požádat svého potenciálního tvůrce o seznam předchozích klientů - kontaktujte je přímo a předem připravte seznam otázek, které jim položíte.

Druhá cesta je jednoduše pomocí vaší intuice. To s sebou nese riziko - koneckonců, proč byste do svého domu pozval cizince a souhlasil s tím, že jim dáte potenciálně velké množství těžce vydělané hotovosti, když o nich nic nevíte?

Při rozhovorech se staviteli je třeba mít na paměti několik jednoduchých pravidel. Uvědomte si, jak se prezentují a zvažte kvalita a stav jejich nástrojů, vozidla a vybavení. Měli by vás požádat o zmenšené výkresy a specifikace, které jim pomohou sestavit nabídku. Většina problémů se vyskytuje s odchylkami od původních výkresů a dodatečnými náklady na provedení těchto změn, takže se ujistěte, že jste spokojeni výkresy a specifikace, než je předáte staviteli, protože je mnohem jednodušší přesunout čáru na výkresu, než přesunout stěna. Poté se předem dohodněte na všech podrobnostech a nákladech. Jakmile se rozhodnete pro stavitele, nechte si vypracovat smlouvu určující odstupňované platby, nikdy nezaplacené v hotovosti, a to pouze ve fázi dokončení dohodnutého ve smlouvě.

Obchodní adresáře jsou k dispozici, ale nevybírejte si stavitele ze Zlatých stránek nebo ekvivalentních online stránek. Členy Federace mistrů Buildera najdete na adrese fmb.org.uk. Pro další ochranu se můžete připojit Záruka na zlepšení domova která poskytuje majiteli domu pracovní a finanční záruky bez dalších nákladů.

Většina dobrých stavitelů bude zaneprázdněna, takže nebudete muset inzerovat a budete na ně muset čekat. Buďte opatrní vůči každému, kdo může začít hned. Když jsem obchodoval, klienti museli často čekat šest měsíců až rok a věřte mi, stojí za to čekat!

Z: Dům Krásný časopis

Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: Dům Krásný UK | Pinterest: Dům Krásný UK | Cvrlikání: @ HB | Instagram: @housebeautifuluk