Je tu něco magického starší domov- nepředvídatelné zákoutí a lebky, smysl pro historii a ten prožívaný, útulný pocit, který získáte při chůzi ve dveřích. Mnoho starých domů přesto potřebuje nějakou práci a od té doby nemovitost trh zažívá reno-revoluce, můžete se rozhodnout aktualizovat vše, když jste u toho. Ujistěte se však, že nevyhazujete žádné starožitné prostředky spolu s těmi zastaralými laminátovými deskami: Některé prvky starších domů budou pravděpodobně vždy cenné a žádané - bez ohledu na současnost trendy.
Ale co přesně byste si měli zachovat? Požádali jsme dva realitní makléře, kteří se specializují na prodej starších domů, aby zjistili, jaké funkce v doméně ročník domů, na který se můžete spolehnout, že nikdy nevyjdeš z módy - což by vás mohlo donutit dvakrát přemýšlet renovace:
Existuje důvod, proč má každá renovační show HGTV alespoň pár minut věnovanou vytržení koberce 80. let odhalují původní dubové nebo ořechové podlahy z tvrdého dřeva - protože je lidé vždy budou milovat, říká Nikki Holmes Gold Rush Realty ve Fair Oaks v Kalifornii.
"Nezbavil bych se původních dřevěných podlah." Když najdete staré dřevěné podlahy, 99 procent času mohou být opraveny levněji než znovu podlahy, “říká.
Podlahy z tvrdého dřeva s vykládanými vzory a vzory (např. Rybí kost) jsou obzvláště nadčasovým skvostem i ve starších domech.
Moderní okna mohou být energeticky účinnější, ale nemají pizzu z leptaných nebo vitrážových oken, která najdete v mnoha časných 20tis století domy. Starí domácí obdivovatelé budou vždy přitahováni k těmto detailům, říká Barbara Wellsová, majitelka nemovitosti Houlihan Lawrence v Greenwich, Connecticut. Pokud jim tedy můžete pomoci, udržujte je ve svém domě přidáním úprav, jako jsou nové stopy a těsnění, abyste zamezili průvanům.
Vestavěné policové jednotky nebo knihovny - často součástí umění a řemesel nebo bungalovů - jsou detaily ve starších domech, které budou vždy ceněny, říká Holmes. Nejen že jsou okouzlující, ale také poskytují smysl pro funkci a zabírají méně podlahové plochy (nemluvě, šetří majitelům domů další výlet do IKEA!).
Ačkoli se názory na barvu dřeva mohou v průběhu desetiletí změnit, původní detaily, jako jsou lišty, obklady, beadboardy a obložení ze skutečného dřeva, nikdy nevymizí.
Pokud se vám však v obývacím pokoji nemůže dostat přes oranžovo-dubové obložení, najměte si profesionála, který ho namaluje a učiní moderním. Tímto způsobem se můžete vždy vrátit do původního stavu, navrhuje Holmes.
Ať už se jedná o venkovní prostor pod hlubokými okapy moderního století nebo oblast pod sloupci a Řemeslník, chráněné verandy budou vždy žádoucí funkcí a způsobem, jak rozšířit životní prostor vašeho Domov. Protože kdo nemiluje velkou, hlubokou verandu?
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019