Potřebujete trochu tvořivosti, abyste v těchto dnech dosáhli cílů. Vzhledem k tomu, že mzdy stagnují a ceny bytů prudce stoupají, lidé hledají způsoby, jak snížit výdaje a zvýšit svůj příjem. A to platí zejména pro každého, kdo se snaží ušetřit za zálohu na dům.
Všechno to bylo na vrcholu mysli před několika lety, když jsme se Sam (můj nyní-manžel, tehdejší přítel) rozhodli jít společně. Chtěli jsme dvou ložnici, aby mohl mít hudební studio, ale bylo těžké najít místo, které by vyšlo pod 300 dolarů na osobu - dokonce i v cenově dostupné Indianapolis. Po pár týdnech skličujících procházení seznamy jsme si uvědomili, že by věci byly mnohem levnější, kdybychom udělali trochu neortodoxní volbu a žili bychom se spolubydlícím.
Naštěstí Kevin - tehdejší spolubydlící a nejlepší přítel mého přítele - stále potřeboval místo k životu. Zeptali jsme se ho, jestli s námi chce žít (on!), A my tři jsme začali hledat třípokoj. Našli jsme duplex v našem cenovém rozpětí s více než dostatkem místa pro všechny tři. Šel jsem z placení 625 $ měsíčně na pouhých 266 $ (bez nástrojů).
Ačkoli to mohlo být netradiční teprve před 10 lety, nejsme první, kdo to udělá, a nebudeme poslední. Bydlení se spolubydlícím jako opatření na úsporu nákladů se stává každým rokem běžnějším. Ve skutečnosti, V roce 2017 žilo se spolubydlícím 30 procent dospělých v produktivním věku, z 21 procent v roce 2005. A pokud jste ve městě, kde je bydlení na vysoké úrovni, je pravděpodobnější, že najdete páry - i vdané - žijící s dalším spolubydlícím.
"Bydlení v D.C. není levné," říká Kevin Mahoney, certifikovaný finanční plánovač na Illumint Advisors. Mahoney a jeho manželka žili s nimi v D.C. asi rok, zatímco jejich první dítě bylo ještě dítě. Spolubydlící zaplatili asi 30 procent své hypotéky, ale Mahoney řekl, že dohoda pomohla oběma stranám ušetřit spoustu peněz na náklady na bydlení.
I když jsme se Samem, Kevinem a já ušetřili tunu peněz, byly samozřejmě emoční a logistické náklady. Sam a já jsme měli téměř opačné plány, takže když jsme byli doma zároveň, chtěl jsem, aby to byli jen my dva. Samozřejmě to bylo těžké, když tam byl také Kevin (a měl všechna práva být!)
Naše situace byla vždy také něco, co jsme museli vysvětlovat ostatním. Měl jsem spolupracovníka, který žil se svým přítelem a také s jejím bratrem (který byl v právnické škole a tehdy žil mimo studentské půjčky.)
Jednoho dne náš šéf udělal vtip o tom, jak divné to bylo, že jsme žili společně s významnými ostatními a spolubydlícími. Nerozuměl tomu, proč jsme to udělali. Můj spolupracovník a já jsme se na sebe podívali, a já jsem mu ostře připomněl, že si můžeme dovolit žít na vlastní pěst - kdyby nám začal platit víc.
Přes všechny nepříjemnosti to stálo za to. Protože naše nájemné bylo tak nízké, použil jsem uvolněnou hotovost k úhradě studentských půjček sedm let předem. Můj přítel mohl také přispívat na svůj důchodový účet.
Pro některé lidi, jako jsme my, je společné bydlení příležitost zachránit. Gabriel Kaplan, finanční plánovač na Bohaté návyky, řekl, že dva z jeho ženatých klientů si pronajali další ložnici na Airbnb v New Yorku, aby vydělali peníze. Město má přísné zákony o podnájmu a pronájmu, takže mohou provádět pouze krátkodobé pronájmy, ale účinek může být obrovský podle toho, jak často je místnost zaplněna.
A pro jiné páry může být život se spolubydlícím jediným způsobem, jak dosáhnout toho, aby se konce setkaly. Jedna přítelkyně se přestěhovala do Seattlu, aby byla se svým přítelem - ale tam na ni neměla práci. Protože si nemohla dovolit polovinu nájemného a její přítel nemohl zaplatit za celý účet, rozhodli se nastoupit s jiným párem.
Nájem za dvou ložnici skončil tak levně, že se rozdělil čtyřmi způsoby, takže pro svého přítele bylo snadné pokrýt její polovinu, zatímco hledala práci. Uspořádání trvalo jen rok, než se všichni rozhodli, že chtějí více místa, ale pro těch 12 měsíců to byl finanční záchranář.
Poté, co jsme dva roky žili s Kevinem v Indianapolis, jsme se s Sam vzali a rozhodli jsme se přestěhovat do Denveru, abychom vyzkoušeli něco nového. Dokázali jsme snadno udělat krok, protože jsme tolik ušetřili. Kevin se vlastně rozhodl také udělat krok (Sam a on jsou spolu v kapele) a všichni jsme spolu žili další rok.
Mít spolubydlícího v Indianapolisu pomohlo, ale šlo o záchranáře v Denveru, který se rychle stává jedním z nejdražších měst v zemi. Zaplatili jsme 1 845 $ - Kevin zaplatil 500 USD a můj manžel a já jsme rozdělili 1345 $. Ušetřili jsme tolik, že jsme se Sam a já mohli na plný úvazek samostatně.
Když jsme se Sam a já usadili v manželském životě, náš malý prostor se rychle začal cítit stísněný. O rok později - jakmile jsme byli všichni konečně spokojeni s vysokými nájmy města - se Kevin odstěhoval.
A jen krátce poté, co jsme žili jen my dva, jsme se Sam a já přesunuli zpět do Indiany. Tentokrát jsme nepotřebovali spolubydlící - skutečně jsme to dokázali koupit dům se všemi penězi, které jsme v průběhu let ušetřili! Přestože jsme s Kevinem chyběli, byli jsme vděční za všechna ta léta, kdy jsme spolu žili. A samozřejmě bylo hezké mít konečně prostor, který byl celý náš.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
