Vystoupíte ze svého auta na otevřený dům a vstoupíte do toho, co vypadá jako váš vysněný domov. Z vnější strany je to naprosto malebné, ale jakmile projdete dveřmi, uvidíte to - na stěně obývacího pokoje je nalepena obří nálepka „Live Laugh Love“.
Pro legie potenciálních majitelů domů nám realitní agenti říkají, že slovní umění má tendenci být na vrcholu seznamu dekorů vyvolávajících skákání - a prázdné místo, slovní umění ztěžuje prodej domu.
"Word Art je jako třetí zábradlí - někteří lidé na to mají skutečnou viscerální reakci," říká Ed Deveau of Century 21 Mario Real Estate, který nedávno narazil na dům malovaný jako toskánská vila s nálepkami révy vinné a značkou Cucina Italiana. Ať už se jedná o cutesy znak zakoupený na Etsy, nebo nalepovací nálepky umístěné po celé zdi, domovní lovci mají tendenci mít silné názory, pokud jde o slovní umění, které křičí jeho poselství, jako by skrz a megafon.
"Z pohledu Realitáře je to těžké, protože nechcete urazit prodejce, který si myslí." „Live, Laugh, Love“ jako osobní mantra nebo „Je to 5 O'Clock Somewhere“ jako osobní životní styl, “říká Deveau. Ale není pochyb o tom, že výzdoba může někdy odcizit potenciální kupce a klientova hluboká osobní výzdoba bývá pro agenty nepříjemným tématem.
Pokud jste potenciálním kupcem, který narazí na slovní umění, které vám v ústech zanechává špatnou chuť, nejdůležitější věcí, kterou musíte uznat, je, že dočasný. Stejně jako pár dál Lovci domů kteří nevidí za kobercem ze zdi do domu, musíte si na domě představit vlastní rotaci, nikoli současného majitele. Vinylové obtisky jsou snadno se odlupuje ze zdia můžete před zavěšením papírů odstranit inkoust a zavěsit před tím, než bude inkoust suchý.
Mějte na paměti, že když potenciální kupující cestují po vašem domě, absorbují obrázky, které promítáte. „Jiskřivé umění zdi, které zní„ Sledujte své sny “, nijak nepomůže váš dům prodat,“ říká Sarah Maguire of Compass Real Estate.
"Word Art na stěnách je tam s dekorem ve skořápce (zvláště když nejste nikde v blízkosti oceánu)," říká realitní agent Dana Bull. "Jenom, ne!" I když na nástěnném umění není nic zvláštního, posílá to doslova zprávu. Mohlo by to být odeslání špatné zprávy. “
Maguire říká, že před hostováním otevřeného domu chodí domů se svými prodejci a poukazuje na asi tucet nebo dvě věci, které by měly být odstraněny.
"Myslím, že když klientům radíte, aby odstranili věci, které by si nevyhnutelně nemysleli, museli být." odstraní, uvědomí si, že se opravdu jen snažíte dělat svou práci a pomoci jim připravit jejich domov tak, jak nejlépe jsou umět. Chcete, aby kupující mohli přijít a představit si své vlastní věci v prostoru, “říká.
Přesto odpovědnost z velké části leží na prodejci, aby pochopil, že malé detaily mohou mít pro potenciálního kupujícího velmi vliv.
"Položky, které ukazují osobnost, se stýkají s vámi a vaším vkusem a lidé se s nimi okamžitě identifikují, nebo ne," říká Alexa Collins z Homelight, tržiště pro propojení domácích prodejců a realitních kanceláří. "A ten druhý může být velkým úskalím pro majitele domů, když se snaží prodat."
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019