Tyto produkty vybíráme samostatně - pokud si koupíte některý z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Asi před měsícem jsem oficiálně vlastníkem domu. Můj manžel a já jsme si nárokovali náš malý koutek budovy, která byla továrnou na okurky, a zatím to byla moje největší radost i největší zdroj stresu, se kterým jsem se v životě setkal.
Většina lidí jen ráda mluví o této první části. Je to jako když oznamujete, že jste těhotná: Než se srazíte, vaši přátelé vám říkají, co je radost, že je to potomstvo a jak jsou jejich děti tak požehnány, a tak by si ani nepředstavovali život cesta. Když ale sdílíte zprávu o svém vlastním svazku radosti, najednou ti blažení noví rodiče změní tón. "Ha! Hodně štěstí, že opět usnu! “
Každý z vašich přátel, kteří vlastní své vlastní místo, chce, abyste byli součástí klubu. A existuje mnoho výhod - nedělejte mi špatně. Mám mnohem více prostoru. Mohu malovat stěny libovolnou barvou, kterou chci. A mohu si naplánovat plány, například, za 10 let a vím, že tady v podkroví pravděpodobně budeme žít blaženě. Ale někteří jiný věci o vlastnictví jsou jámy.
Než zavřete svůj domov, váš věřitel pravděpodobně zajistí prohlídku, aby zjistil, zda existují nějaké naléhavé opravy, které je třeba dokončit před prodejem nebo zohlednit smlouva. Náš inspektor nás varoval před dvanáctiletou klimatizací - pořád dělá dobře, klepe na dřevo - ale odstavovací pračka, asi 20 dní od rozhodnutí o úniku po celé prádelně, se vyhnula detekce. Takže v prvním měsíci jsme museli neočekávaně vyměnit podložku. Jediné, co můžete opravdu udělat, je pokrčit rameny a pak pokračovat v ukládání za nepředvídatelné opravy.
Pokud kupujete byt, jako jsme to udělali, bude existovat něco, co se nazývá sdružení majitelů domů, které vybírá poplatky od obyvatel majetku a používá tyto prostředky k péči o budovu samotnou (a někdy platí za služby jako je odpad, voda a voda) kanalizace). Pochází z bytového života, je hezké vědět, že některé věci jsou ošetřovány mimo naše čtyři zdi. Ale měsíční poplatky HOA nebudou kryty všechno. Když střecha vyvine netěsnost - stejně jako ta naše (říkám vám, byl to drahý měsíc) - HOA vydá hodnocení, což znamená, že obyvatelé se spojí, aby zaplatili za opravy. Únik neovlivňuje naši jednotku, ale jsme součástí HOA, takže se očekává, že se nám vyplatí.
Můj manžel a já jsme impulzivní lidé, kteří vědí, co se nám líbí, takže mě vlastně nepřekvapuje, že jsme si koupili druhý domov, který jsme viděli. Ale ať už uděláte nabídku na prvním místě, které vidíte, nebo si důkladně prohledáte měsíce Chcete-li najít ideální místo, ve vašem domě jsou stále věci, které se budete učit létat. Například jsem se dozvěděl, že pro řidiče neexistuje snadný způsob, jak doručovat balíčky lidem v naší budově. A častěji než ne, jsou tyto balíčky vynechány v dosahu prvků, což má za následek, že musím poslat dvě velmi zvlněné knihy zpět na Amazon.com.
To nejlepší, co můžete udělat, abyste skutečně pochopili, jaké by to bylo žít na místě, je mluvit se sousedy a dokonce i s prodejcem. Tento problém s balíčkem by nezměnil, jak jsem se cítil při nákupu našeho podkroví, ale přál bych si, abych mohl začít pracovat na jiném plánu nakupování online, než jsme se nastěhovali.
Naše celková splátka hypotéky je o pohodlnou částku vyšší, než naše splátka nájemného byla v Atlantě. Ale alespoň teď nevyhodíme peníze na nájemné, že? Špatně. Většinou. Více než 75% naší hypotéky jsou peníze, které už nikdy neuvidíme - pojistné pro naši pojišťovací společnost, daně vládě a v největší části úroky pro našeho věřitele.
I když právě teď to vypadá, jako bychom se snažili vyrazit na ledovec půjčky s malou lžičkou, distribuce naše splátka hypotéky se časem změní a doufejme, že jsme tu dost dlouho na to, abychom viděli nějaké skutečné výtahy v podkroví hodnota. Ale pokud si myslíte, že přechod od nájemce k majiteli domu bude velkým přínosem pro vaše čisté jmění přes noc, můžete zvážit přilepení s pronajímatelem o něco déle.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019