![Grandin Road již zrušila svoji kolekci Halloween 2021 a je to tak strašidelné](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Pokud svůj dům řádně neudržujete, škoda bude zjevná doba kontroly. Těsné střechy, vadné systémy HVAC, poškození dřeva při velkých strukturálních problémech. Oh, můj!
Ale co přesně jsou nejdůležitější práce, které zabraňují dlouhodobému (a nákladnému) poškození? Šel jsem přímo ke zdroji -profesionální domácí inspektoři—Zeptat se jich, na co byste se měli zaměřit. Tady, půl tuctu úkolů a nesprávných kroků majitelů domů často dělají, pokud jde o údržbu domu 101.
Zkontrolujte a vyčistěte žlaby, podhledy a fascie po celý rok, aby se zabránilo hromadění úlomků. Pokud tak neučiníte, mohlo by to způsobit netěsnosti, hnilobu a další drahé škody, říká Benjamin Martin, domácí inspektor a prezident a vedoucí inspektor pro Domácí inspekce na Floridě.
„Jakmile jsou zbytky pečlivě odstraněny, všechny nečistoty nebo špína by měly být důkladně vyčištěny a vyčištěny; chybějící chybějící tmel byl nahrazen; a opravené díry, praskliny nebo volné oblasti, “říká.
Plánuj se s touto fuškou bojovat každé jaro a na podzim (nebo si najmout profesionála, pokud vás žebříky způsobí neklid). Horký tip: Jehly způsobují časté ucpávání okapů. Pokud máte poblíž okapů strom, plánujte to častěji.
Martin říká, že nejideálnějším scénářem je najmout profesionála HVAC pro pololetní údržbu se zaměřením na chlazení na jaře a topení na podzim.
"Mezitím by si majitelé domů, zejména ti s domácími mazlíčky, měli vyměňovat filtry jednou měsíčně," říká.
Pokud si všimnete hromadění kondenzátu na vaší venkovní střídavé jednotce, nepropadejte panice. Propláchněte odtok kondenzátu s mýdlem, horkou vodou a octem. (Pokud jste v tomto nový, hledejte odtok v blízkosti vzduchotechniky. Obvykle je vyrobena z PVC se snadno přístupným víčkem). Pokud se na jednotce stále objevuje kondenzace, pokud si všimnete kapání nebo se AC neochladí, zavolejte odborníka s licencí, doporučuje Martin.
Udržování plynulého chodu vašich instalačních systémů vám pomůže vyhnout se únikům a poškození vodou, říká Martin. Jakmile se objeví, měli byste oslovit malé dřeváky. Ano, to znamená pravidelně odstraňovat vytváření vlasů ve sprše (tak nepříjemné, jak to může být).
Pokud jde o toaletu, odstraňte jakýkoli gunk který se hromadí v blízkosti toaletního ventilu (dlouhý mechanismus v toaletní nádrži) a nahrazuje opotřebované klapky (gumové těsnění v nádrži), říká.
Zkontrolujte také pod dřezy a uvnitř skříně, zda nejsou nějaké vodní skvrny nebo louže. Můžete mít skryté netěsnosti, které vyžadují pozornost.
Horký tip: Zvláštní pozornost věnujte tomu, co jste dali na likvidaci odpadu. Víte, že nemůžete dát avokádo do kanalizace a očekávat, že věci půjdou dobře. Ale některá méně známá jídla mohou také poškodit likvidaci odpadu a - doušek - váš dražší instalatérský systém. Vibrační vegetariáni jako chřest a celer se mohou omotat kolem lopatek likvidace; káva se může v potrubí instalovat; tuk a tuky mohou ztuhnout a časem ucpat potrubí.
Pokud vidíte, jak se plazí několik chyb, můžete se vylézt na tadu, ale většinou naštvaný. Avšak umožnění eskalace problémů s chybami by mohlo způsobit vážné zmatky ve vašem domě, říká Kathleen Kuhn, CEO a prezident společnosti Domácí inspekce HouseMaster.
Například termiti jíst dřevo, notoricky známé ohrožují strukturální integritu domu, což způsobuje drahé opravy po celé délce. Carpenter mravenci také poškodit dřevo, kde oni hnízdí. Práškovití brouci jsou hmyz nudící dřevo, vytvářející ve vašem dřevě duté prostory.
Mnoho majitelů domů neví, jak částečně vypustit ohřívač teplé vody, říká John Bodrozic, spoluzakladatel HomeZada, stránky pro správu digitálních domů.
"Minerály ve vodě se časem nahromadí na dně nádrže, což také způsobí." nádrž pracuje tvrději, což často způsobuje selhání ohřívače teplé vody a způsobuje poškození vody, “říká vysvětluje.
Efektivní fungování ohřívače vody může mít velkou výhodu pro vaši kapsu: Výměna nádrže na horkou vodu může stát až 4 500 $. Bodrozic říká, že vypustí váš tank ze dna alespoň jednou ročně, aby se sediment dostal ven, a pak jej doplňte.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019