Letos v létě jsme s manželem zkontrolovali ten nejnepříjemnější cíl na našem seznamu „jednoho dne“: Koupili jsme první domov společně - perfektní otevřený půdní prostor, jeden ze sedmi vyřezaných z malé bývalé tovární budovy v inwningu Atlanta. Říkám, že pokládat nárok na náš skromný podkroví bylo „nepolapitelné“, pouze proto, že jsem upřímně nemyslel, že bychom to nikdy nedokázali dosáhnout.
Koupě domu vyžaduje seriózní řadu okolností, aby se všichni dostali na své místo. Perfektní bouře, kde se příprava setká s příležitostí. Tam, kde to umožňuje vaše (bez nevýznamného paušálu spořené hotovosti v kombinaci s dobrým platem a dobrým kreditem) skočit na štěstí, že doma přijdeš na trh v místě, kde bys chtěl žít za cenu, za kterou jsi připraven platit. Každý z těchto dílků sám o sobě není nemožné zavést na místo, ale je to určitě obtížné, zejména když je složíte - a dvojnásobně v některých oblastech země, kde ceny domů daleko převyšují životní náklady.
Pokud máte zaměřené na majitele domu - bez ohledu na to, jak daleko se to může zdát právě teď - jsem tu, abych vám řekl, z druhé strany, že je to zcela a úplně užitečné. Přes šílený (a velmi, velmi drahý) první měsíc, který jsme měli v našem novém podkroví, bylo koupi domu to nejlepší, co jsem kdy udělal.
V závislosti na vašem rozpočtu a vaší oblasti budete možná moci získat hypoteční splátku, která je nižší, než co aktuálně hrajete v nájemném - a potenciálně platíte méně za větší a lepší prostor. Ale to neplatilo pro mého manžela a já - naše podkroví splátka hypotéky, včetně daní, pojištění a poplatků za HOA, je asi o 50 procent vyšší než nájemné, které jsme platili za náš byt se dvěma ložnicemi na druhé straně Atlanty. Špatný pohyb? Vůbec ne. Nájemné je pravděpodobné, že se bude průběžně stále plazit, ale naše splátka hypotéky s pevnou sazbou? Dokud tu žijeme, zůstane to stejné.
Vlastnictví domu je drahé, o tom není pochyb. Na našem novém místě uplynulo pět měsíců, a ano, stále jsme v červeném porovnání s naším předchozím rozpočtem - když zohledníte naši vyšší hypotéku a nečekaně utratit první měsíc. Ale jsou malé okamžiky, kdy máte šanci Uložit jako majitel domu. Podařilo se nám provést malá vylepšení našeho prostoru, jako je instalace termostatu Nest a sprchové hlavice s nízkým průtokem, které vedly ke snížení faktur za elektřinu. A nová záře majitele domu znamená, že trávíme méně nocí a více večerů, vaříme a užíváme si našeho domova s přáteli i sami.
Uvědomuji si, že by to mohlo být velmi osobní utrpení, ale jako nájemce jsem se vždycky staral o nákup nábytku nebo dekorů to mi připadalo příliš trvalé pro můj dočasný prostor (nikdy nevíme, že jsme žili v našem bytě šest let, když jsme se přestěhovali) ven). Závěsy? Police? Pohovka, která se hodí přesně tak v tomto koutě obývacího pokoje? Všechno to připadalo jako chyba, protože jsem věděl, že jsme jednoho dne měli své památky. Ano, vím, že je to směšné, a měl jsem žít v Apartment Therapy misi, aby se náš pronájem stal domovem, ale pro lepší či horší pochybnosti jako ty jsou za mnou. Košík, který dokonale zapadá do našich vestavěných prvků? Vezmu tři. Rozbíjení na koberci zastavujícím show? Vím, že má v této místnosti před sebou dlouhý život. Myšlenka mého nakupujícího je jasnější a můj prostor je lepší.
Existuje trop, který noví majitelé domů tráví víkendy v Home Depot a Bed Bath and Beyond. Naprosto pravda, mimochodem - je to prostě nikdy tak nudné, jak ti suché vtipy věří. Jste-li specializovaný prohlížeč HGTV, ráda potopíte zuby do domácích projektů. Tyto víkendové hodiny neztrácejí čas, jsou to cenné lekce (je úžasné, jak se díky sledování jednoho videa YouTube budete cítit jako profesionál). A v některých případech jsou časem peníze: Vaše víkendové projekty se mohou stavět na sobě a přidávat vážnou hodnotu vaší investici. Místo toho, abyste se cítili, že se o vás víkendy vkrádají, se budete těšit na řešení domácích projektů - a na učení se praktických nových dovedností - se svým volným časem.
Na konci dne není nic jako být pánem vaší vlastní domény (přinejmenším - pokud máte skvělé a hands-off Asociace vlastníků domu, jako my). Pokud chci zachránit Great Dane, můžu to udělat. Zítra bych mohl vytrhnout koberce. Malovat zdi černé? Nikdo mě nezastaví. Ano, pokud se něco pokazí, stejně jako naše pračka ve druhém týdnu života, musíme vyklouznout, abychom získali novou - ale, Musel jsem si vybrat novou špičkovou myčku, která ji nahradí. I když vlastníte dům, někdy se cítíte jako peněžní jáma, je dobré vědět, že to, co děláte, je zlepšit váš prostor a stále více a více vaše pokaždé.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
