Ano, domovem je srdce a všechny ty dobré věci. Ale pokud jste potenciálním malým majitelem domu, pomůže vám to také mít na vaší straně předpisy pro územní plánování a místo pro připojení a připojení k síti.
Vezměte si to od Chase Bowler, který žil v malém domě dva roky v Ottawě, Ontariu a Burlingtonu ve Vermontu. Původně chtěl koupit svůj vlastní pozemek, ale rychle si uvědomil, že mnoho šarží nemělo elektrická připojení - a jeden by byl obrovský náklad.
Pokud máte zaměřené památky na konkrétním místě, je důležité zkontrolovat územní členění okresů a měst zákony, říká Emily Gerde, která žije v malém domě poblíž Steamboat Springs, Colorado se svou rodinou a je autor „Minimalistický život pro maximální životní styl. “Nejprve hledejte minimální požadavky na metodu čtverečních záběrů a jaký druh Bytová jednotka příslušenství (nebo ADU) existují požadavky. (ADU je malý dům na stejném pozemku jako větší existující dům, často na zahradě). Gerde poukazuje na to, že mnoho malých domácích obydlí mělo nejlepší úspěch v nezačleněných nebo zemědělských oblastech územního plánování.
S tímto vysvětlujícím z cesty je zde pět míst ve Spojených státech, které jsou obzvláště pozoruhodné, pokud jde o to, že jsou malé domácí. (A pokud uvažujete o hledání místa pro váš nejmenší domov, který se na tomto seznamu nezobrazuje, podívejte se na American Tiny House Association, který udržuje přehled o předpisech o územním plánování ve Spojených státech a pomáhá potenciálním drobným majitelům domů navigovat nuansy územního plánování.)
Jste nový domov pro malé domácnosti a chcete přístup „na klíč“? Jednoduchý život je vývoj v Severní Karolíně, sestávající z půl tuctu mikrokomunit v Flat Rocku. Chaty se pohybují od 400 do 550 metrů čtverečních. Měsíční výdaje, jako jsou daně z nemovitostí, údržba trávníků, poplatky za vodu a kanalizaci, péče o stromy a základní kabel, jsou zahrnuty do pronájmu půdy. Tento měsíční poplatek zahrnuje také vybavení, jako je bazén, jóga, park pro psy, rybník a zelené plochy. Flat Rock se nachází pouhých 5 km od pivovarů, ciderů, uměleckých galerií a restaurací v centru Hendersonville. Navíc je region obklopen horami Blue Ridge Mountains, které kouzlí dobrodružství pro ty typy, kteří si užijí pěší turistiku, rafting, jízdu na horských kolech a paddleboarding. Domy začínají na 99 500 USD a pronájem pozemků začíná na 550 USD měsíčně.
Tato městská čtvrť v Michiganu rozpoznala malý domácí trend přijal územní nařízení které jsou v některých oblastech malé. V souladu s pravidly může být v ročním období možné žít „ekonomicky efektivní obydlí“ mezi 240 čtverečními stopami a 500 čtverečními stopami, pokud bude jeho založení schváleno a splní další požadavky. To je pozoruhodné, protože ustanovení o územním plánování často vyžadují, aby byl na pozemku umístěn také běžný dům. Tato oblast je známá množstvím losů a jelenů a rybářskými jezery.
Počkejte chvilku... ne všechno je v Texasu větší. V červenci 2014 se Spur, který leží v nížinách západního Texasu, prohlásil za první malou komunitu přátelskou k domovu. Tvrdí tohoto monikera, protože pozemky jsou cenově dostupné (některé pozemky začínají na 5 000 USD), územní předpisy jsou progresivní pro malé domovy, a Spur to dokonce zaměřuje malí průkopníci domova. Zábavný fakt: První malý dům ve Spuru byl pouhých 86 metrů čtverečních. Město 1 000 je hodinu před Lubbockem a má devítijamkové golfové hřiště, které lze nazvat vlastním. Také to je roztomilé: Ve městě Nejčastější dotazy, existuje otázka, která se ptá „Jak špatný je zločin?“ Odpověď? "Docela neexistující."
Když jsou malé domky na kolech, obvykle jsou regulovány jako RV. Fresno - které se nachází v údolí San Joaquin - však bylo v popředí malých domácích zákonů a aktualizovalo své územní požadavky v roce 2016. Nyní mohou majitelé domů zaparkovat malé domy na kolech na svých pozemcích, aby je mohli majitelé domů využít nebo si je pronajmout trvale - pokud se malé domky setkají s určitými požadavky, například mít v prvním patře alespoň 100 čtverečních stop vnitřního obytného prostoru a být navržen a postaven tak, aby vypadal jako struktura budovy. Vzhledem k vzrušení kolem hnutí Fresno hrál také hostitele malá domácí expozice.
Úředníci v tomto jižním Utah County aktualizováni územní požadavky v roce 2016, což je pravidlo, které vyžadovalo, aby rodinné domy byly alespoň 800 stop. Malé domovy jsou povoleny obytné zóny, ale musí mít nadaci a musí být napojena na veřejné služby. St. George, brána do národního parku Zion, se nachází ve Washingtonu. Můžete dát malým domům a oblasti zkušební běh rezervace pobytu na Zion's Tiny Getaway, který je 20 minut od národního parku Zion.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
