8 věcí, které by nikdy neměly být v dospělém bytě

Dokonce i ta nejznámější místo může dát úplně jiný pocit když přeplněný. A v tom samém duchu, dokonce i nejvíce byt pro dospělé může ztratit zhruba deset let ve zralosti, když jsou některé položky ponechány venku. Ať už je to ta pohodlná židle hella, na kterou jste na kolejích házeli, nebo ten podepsaný obrázek * NSYNC, který stále máte mějte na zdi, některé věci jen křičí: "To je od doby, kdy jsem byl menší, naivnější verzí sebe sama!"

I když je to všechno v pořádku a dobré, když žijete v koleji nebo prvním bytě, jakmile se přestěhujete na místo, které skutečně zvažujete „Domov“, pravděpodobně budete chtít, aby váš prostor uvolnil více dospělých vibrací, když se zastaví přátelé, rodina a potenciální partneři podle.

I když chcete, aby vaše osobnost podobná Peteru Panovi prosvítala ve vašem prostoru v každodenním životě, když to nejsou milovaní, ale potenciální kupci, kteří upouštějí, sázky jsou o něco vyšší. Zatímco umístění může být hlavním faktorem v oblasti nemovitostí, první dojmy přicházejí v těsné vteřině: „Chcete, aby vaše nemovitost vypadala a cítila se jako doma, ne jako kolejní místnost.“ Říká

Francovo rychlé pravidlo: Odložte cokoli, na co byste byli v rozpacích, když jej najde rodič. Potřebujete více podrobností? Zde šest položek realitních odborníků z New Yorku říká Scream College Dorm 101:

Poznámka: S některou z těchto věcí ve vašem bytě vás nezpůsobí méně dospělosti! Ale být dospělým také ví, že je čas a místo pro určité věci - a někdy se místo u vás doma nezobrazuje. Nemusíte se nutně rozloučit s těmito věcmi navždy - prostě je držte mimo dohled!

Jak se zákony marihuany mění na celostátní úrovni, Franco říká, že ve skutečnosti viděl více majitelů domů nechávat bongy venku u kuchyňského pultu.

Stejně jako byste měli předvést jakékoli náboženské nebo politické předměty k promítání, protože to může bránit přitažlivosti domova pro lidi s odlišnými přidružení, měli byste odložit kouření, abyste se ujistili, že neochotně neřeknete: „tento domov je pouze pro ty, kteří jsou 420 přátelský. “

I když ve vašem domě nekuříte, může mít zboží, které říká jinak, potenciální kupující nedůvěřovat tvému ​​tvrzení, že se jedná o domácnost bez kouře - a případně dalších faktorů na seznamu, také.

V této poznámce, pití příslušenství, jako je sklenice na sklo a kolekce lahví od piva, může udržet váš prostor pocit více potápět-y, než odlišit, říká Lisa K. Lippman, agent ve společnosti Brown Harris Stevens. I když s nimi není nic špatného, ​​mohou kupujícím vyvolat nežádoucí konotace.

Mohou vyčnívat také jednoduše z dekorativního hlediska. Někdy, když je položka užitečná, přilepí se na ni - i když to nemusí nutně zapadat do okolí.

„Jeden z mých přátel měl desku se šipkami, což byla pěkná dekorační položka, která sloužila svému účelu, než jsme vyrazili o víkendu,“ říká Bryan Stoddard, který řídí domov a designový web Homewares Insider. "Ale jak čas pokračoval a deska zůstala na zdi, už to nevypadalo dobře a ve skutečnosti začalo vypadat z místa."

Sdělovací znak zralého bytu? Ten, který nevypadá dočasně. To znamená nejen mít místo pro všechno a všechno na svém místě, ale také to, že váš nábytek a řešení pro organizování se cítí spíše úmyslně než náhodně:

"Viděl jsem bedny s mlékem naskládané jako police pro knihy i oblečení," říká David Rosenberger, agent s Douglas Elliman. "Přeskočte to, pokud chcete, aby vaše místo vypadalo dospěle."

I když to nemusí být v tuto chvíli vaším záměrem, provizorní opravy mohou často upozornit na rozbitý objekt více než na samotný. A podle Gwendolyna F. Sinclair, agent na Halstead Real Estate, potenciální kupující budou přitahovat tyto dobře míněné oči - a nemusí být tak pochopení.

"Odstraňte cokoli opravené lepicí páskou, balicí papír (skutečný příběh) nebo pokryté běžec nebo šátek," říká Sinclair. "V zásadě, pokud byste na eBay nemohli prodat položku jako" velmi dobrou "do" vynikající ", nepatří do vašeho domu."

I když je naprosto v pořádku zdobit váš domov s ohledem na vaše vnitřní dítě, možná budete chtít přemýšlet o tom, jak to může převést na potenciální kupce.

Například: Gumové kachny? Zcela roztomilé. Gumové kachny v jediné koupelně, když se snažíte prodat dům? Trochu nepříjemné pro kupující, kteří možná nehledají rodinné vibrace, říká Noemi Bitterman, agent společnosti Warburg Realty.

Opět platí, že váš domov je váš prostor, aby mohla vaše šílená vlajka létat! Uvědomte si však, že mnoho potenciálních hostů nebo kupujících může mít vaši věčnou (nebo dokonce ironickou) lásku k něčemu mimo kontext. Zatímco sbírka vašich oblíbených věcí vás může cítit jako doma, může odcizit nevědomé hosty.

"Vzpomínám si na jeden byt, který měl čtyři nástěnné jednotky obsahující sbírku postav Disneyho uspořádaných podle filmu, který pocházel z toho, který převzal celý obývací pokoj," říká Debra Hoffman, agentka s nemovitostmi Halstead Real Estate „Další oblíbená položka: Socha řezníka v životní velikosti ze seriálu„ Rocky Horror Picture Show “ve vstupní hale. Statut měl podnos, kde majitel každý den upouštěl klíče. “

A zatímco vaši přátelé a blízcí mohou přijmout vaše posedlosti, kupující nemusí být tak otevřeně smýšlející. Vezměte tento varovný příběh Lisa Camillieri, agent společnosti Warburg Realty:

"Měla jsem klienta, který měl v ložnici obrovskou panenku a plněné zvířecí sbírky, které odmítla odstranit, když jsme uvedli byt na trh," říká Camillieri. „Každý kupující bez výjimky komentoval, jak strašidelné to bylo. Trvalo to šest měsíců, než bylo místo prodáno, i když cena byla pod tržní cenou. “

Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.

Sarah Magnusonová

18. prosince 2019