Nebylo to tak dávno, kdy byla šedá veškerý vztek v designu interiéru. Koneckonců, je to jednoduchá barva, se kterou se pracuje, zejména pro začínající dekoratéře, a jich je docela dost (troufám si říci 50?) odstíny šedi vybrat si z.
Stejně jako je povaha trendů, zdá se, že šedá byla přehnaná do extrému, přičemž majitelé domů vybavili své příbytky v neutrální odstín od podlahy ke stropu - včetně příslušenství a nábytku.
S šedým dekorem můžete být spokojeni a to není žádný problém - pokud plánujete uvést svůj domov na trh kdykoli brzy. Podle realitních profesionálů, kteří mají všichni-šedá estetika, zejména v obývací pokoj, může ovlivnit prodej vašeho domu. Ahead, najít několik důvodů, proč.
Kupující hledají bezpočet domů, když loví dům, takže je důležité, abyste vyčnívali z davu.
"Pokud jde o přitažlivost pro více vyhlídek, zjistím, že čím jasnější je dům, tím lépe to ukazuje," říká Miltiadis Kastanis s Douglas Elliman v Miami. "Bílá jen lépe odráží světlo a působí dojmem otevřenějšího a vzdušnějšího prostoru."
Navíc si budete pamatovat jedno z nejdůležitějších pravidel zobrazování: Povzbuzujte potenciální kupce, aby se viděli doma. Pokud musí malovat přes vaše šedé stěny, může to být odstrašující prostředek.
"Kupující si chtějí představit prostor jako svůj vlastní a při procházení jej přepracovat do hlavy," říká. "Bílé plátno přirozeně ponechává potenciálnímu kupci více prostoru, aby mentálně vytvořil, upravil a přizpůsobil domov svému specifickému vkusu a stylu."
Před uvedením domů na trh radí prodejcům, aby „neutralizovali“ šedé stěny, příslušenství nebo výzdobu.
Zatímco šedá přichází v nesčetných odstínech, od teplých po studené, je to barva, která může lidi svrhnout.
Místo toho začleňte do prostoru různé tóny, textury a povrchové úpravy bílé, slonovinové kosti a písku, aby vypadal „elegantní, svěží, vzdušný a elegantní“, říká.
V dnešním stále více dominantním světě je první dojem kupujícího téměř vždy prostřednictvím online výpisu a fotografie jsou klíčem k jeho vyniknutí. Gray nemusí nutně dobře překládat na fotografiích, říká Danae Aballi Douglas Elliman v Newport Beach v Kalifornii.
"Nemůžete zachytit osobnost místnosti a povzbuzovat ji bez malého kontrastu, takže používáme barevné pruhy, aby fotografie vynikly," říká. "Lidé kupují domy pro budoucí vzpomínky a zážitky, takže je v životě přirozené mít nějakou barvu." Celá šedá jen nechá vaši představivost klesnout. “
Když žijete v betonové džungli, jako je New York, jste všude, kam jdete, dosti šedá, od chodníků po mrakodrapy až po metro. Chceš tedy jít domů do šedého prostoru? Není to tak, říká Phillip Salem Triplemint v New Yorku.
"Mnoho z mých kupujících a já vidíme všedné obývací pokoje od zdí, od koberců, přes konferenční stolek, a dokonce i jednou na odstín na oknech." Většina z nich cítí tento ohromující pocit chmurnosti, jakmile okamžitě vchází do bytu, “říká. "Kupující si chtějí prohlédnout byty, které jsou příjemné a cítí se jako oáza a unikají ze šedých barev venku."
"Když design nebo módní trend dosáhne nasyceného bodu, je vidět všude a je unavený a předvídatelný," říká Gerard C. Nádhera Warburg Realty v New Yorku. "Je bezpečné říci, že jakmile je trend téměř všudypřítomný, je to pravděpodobně na cestě ven, protože ho má každý a nemá smysl pro překvapení nebo novost." Veřejnost je připravena na další velkou věc. “
Zvažte potenciálního kupce, který si prohlížel několik domů najednou. Nakonec, pokud viděli více než několik šedých obývacích pokojů, bude pro ně těžké odlišit jeden od druhého, vysvětluje Splendore. "Pro kupujícího domů je jeden šedý obývací pokoj stejně dobrý jako druhý," říká.
A zatímco šedá náhrada, protože zbarvení du jour zbývá vidět, je Splendore připravena na něco originálního. A není sám.
"Jakákoli úleva od nadužívaného trendu je pro realitní kanceláře i pro domácí nakupující osvěžující," říká a dodává, že je ochoten využít šanci a připravit si další výpis jinou barvou než šedou.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019