Je tu hodně co milovat staré domovy. Zavřete oči a je snadné si představit ty pozůstatky designu z minulosti - korunové lišty, wainscoting, klenuté dveře, kamenné krby, trámové stropy, okna z barevného skla - ale je stejně dobře vidět ne-tak-skvělé: opotřebované systémy, tažná okna, střecha, kterou je třeba vyměnit. Někdy je prostě jednodušší milovat dům, který nepotřebuje konstantní TLC.
Ale existuje spousta starých světových kouzel, které se nově postavený dům nebo dokonce 30letý dům nikdy nebude moci replikovat. Šli jsme k profesionálům, abychom našli ty nejvíce podceňované rysy starých domů.
"Tyto kapsy nevyužitého prostoru mohou být skvělým místem pro uložení nebo pro hraní dětí." Ve starší architektuře bývají obvykle místnosti se zvláštním tvarem a nevyužité prostory. Se správným designem by tyto prostory mohly být ožil velmi jedinečným způsobem.” —Melanie Hartmann, majitelka Creo Home Solutions v Baltimoru
"Před rokem 1948 byly téměř všechny rodinné domy ve východní zátoce zarámovány v sekvoji." Když je redwood suchý, není přitažlivý pro žvýkání brouků a termitů. Obsahuje také přírodní retardér hoření, který nebyl nalezen v borovici. A přemýšlejte o tom tímto způsobem: Téměř každá nová konstrukce vyžaduje použití lepidel, polymerů a dalších těkavých organických sloučenin, které odvádějí plyn do struktury a okolního prostředí. Tyto sloučeniny nejsou pro nás nebo pro planetu dobré. “-
Portia Pirnia, Red Oak Realty v San Franciscu"Starší domy vyzařují kouzlo a charakter prostřednictvím svých jedinečných tvarovacích profilů, promyšlených detailů, jako je." vestavěné skříně, kreativní instalace dlaždic a osvětlení. Tyto typy funkcí, často na míru, se replikují nákladně a většina novějších domů nenabízí takovou věc svého druhu. “-Julie Goldman, realitní kancelář v Compassu v Los Angeles
"Prvkem, který mi připadá okouzlující o starších domovech a často mi chybí jednopatrové plány otevřených podlaží, je hlavní schodiště." I když to není příliš velké, jedinečné schodiště s ručně vyrobeným zábradlím a ozdobnými balustrády vždy činí prohlášení a poskytuje ideální pozadí pro zdobení dovolené. “-Elliott Ferrier, realitní agent v Scope Realty v New Yorku
"Ve starých domovech je měřítko a oddělení pokojů něco, co lidé nyní považují za samozřejmost." Místnosti byly navrženy s konkrétním účelem a vytvořily více intimity mezi lidmi. Je to něco nového, co se po letech otevřeného pojetí života houpe zpět. Lidé začínají znovu oceňovat zdi ve svých domovech. Neschopnost skrýt nepořádek nebo soukromý rozhovor v konceptu otevřeného prostoru jsou hlavními důvody, proč se lidé dívají zpět na starší design domova. “-Rebecca Chambliss, realitní kancelář v Compassu v Los Angeles
"V Americe se přední průchod začal zmenšovat ve 40. a 50. letech, když se příměstské bydlení rozšířilo na to, co se nyní nazývá kolejiště. Kouzlo a smysl pro příjemnou a sousedskou komunitu zmizelo. “-Christopher Totaro, realitní kancelář ve Warburg Realty v New Yorku
"Mnoho starých domů má úžasný hardware." Často najdete ručně vytvořené zadní desky na dveřích a kloubech a knoflících, které odrážejí pečlivý design a řemeslné zpracování. Protože boty často hovoří o stylu ženské módy, vnímám hardware jako stejný druh dokončovacích detailů domova. “-Robin Kencel, makléř společnosti Compass v Greenwich, Connecticut
„Staré domy přicházejí s vestavěnou magií minulosti, která je často jejich stěžejním prodejním místem. Čím jsou starší, tím menší může být jejich měřítko. Například dům postavený v Nizozemsku před několika stoletími může mít schody více hodící se k dětské noze nebo schody nerovnoměrné na šířku. Jen jejich navigace může přinést pocit procházení historií, jak si představujete generace, které vyrostly v domácnosti a dělají to samé. “-Aleksandra Scepanovic, výkonná ředitelka Ideal Properties Group v Brooklynu v New Yorku
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
