Papírové šeky byly od roku 2010 platební metodou první tisíciletí, ale není pravděpodobné, že je používáte pravidelně - tj. s výjimkou doby splatnosti nájemného. Přestože někteří lidé stále mohou být velkými fanoušky psaní šeků, spotřebitelé je obecně pomalu ukončují: A 2014 hlasování zjistilo, že 37,8 procent respondentů šek nikdy nepoužilo a 16 procent jich použilo pouze jednou za měsíc.
Ale i když vyhodíte šekovou knížku pouze jednou za měsíc zaplatit nájem, podle některých finančních odborníků je to zvyk, který byste měli zvážit. Zde je několik důvodů, proč byste měli papír ztratit a místo toho jít s elektronickou platbou nájemného.
Měli byste si myslet, že placení dobrým staromódním papírem by bylo bezpečnější než placení online, ale kontrolní podvod zůstává problém s miliardami dolarů- a není divu, když vezmeme v úvahu, že někdo může mít přístup k vašemu účtu a směrovacímu číslu a vaší adrese, které jsou snadno dostupné na přední straně šeku.
„[Platba nájemného online] je bezpečnější než odeslání šeku nebo chůze po tisících dolarů v hotovosti. Bezpečnější pro nájemce a bezpečnější pro pronajímatele, který nemusí poskytovat žádné soukromé finanční informace, “říká Brian Davis, pronajímatel a spoluzakladatel společnosti
SparkRental.com.Na konci dne bude proces verifikace ve dvou krocích a šifrování dat v online platebním systému daleko převyšovat zabezpečení tenké papírové obálky.
Opravdu chceme v éře Netflixu a GrubHuba vystoupit z gauče a fyzicky se podívat dolů do kanceláře bytového domu - nebo, co je horší, poslat ho majiteli?
Poskytnutí fyzické formy platby vyžaduje, aby nájemci doručili šek během úředních hodin (pro většinu je to nemožný úkol) pracujících lidí) a často je může zvýšit náchylnost k opožděným platbám, říká Laurel Hillocks, viceprezident oblasti na Morgan Properties v oblasti Washington D.C.
„Když nájemníci platí online, mohou platit z pohodlí svého bytu. Pokud jsou mimo město, nemusí se starat o nechání šeku. Umožňuje jim to hodně flexibility, “říká.
Stále nejste přesvědčeni, abyste přestali psát šeky? Zaplacení nájemného online nebo pomocí funkce placení bankovky vaší banky ušetří vašemu pronajímateli nebo správcovské společnosti hodiny práce a vy byste mohli vidět, že se vám náklady vrátí.
"Když nemusíte mít osobu, která by se věnovala pouze skenovacím kontrolám, ušetří se nájemcům úspory v podobě renovací nebo vylepšení nemovitosti," říká Hillocks.
Tato úspora práce také znamená lepší zákaznický servis pro vás. "Máme více času na servis obyvatelům, když mají starosti nebo opravy," říká.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
