Tyto produkty vybíráme samostatně - pokud si koupíte některý z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Prodej domu se mohou cítit ohromující na každém kroku, ale jednou z nejzkušenějších časů může být jen přípravná práce fáze: vše, co prodejce dělá, aby maximalizoval prodejní potenciál domu dříve, než ho uvede na internet trh. Vaším cílem je dostat z prodeje každý možný cent vlastního kapitálu z prodeje, ale pravděpodobně se rychle dozvíte, že prostě nedokážete vyřešit všechno.
Jistě, mohli byste svůj domov prodat za mnohem více, pokud byste nakonec mohli kuchyň jen předělat, ale to není vždy realistické. Za prvé, je to práce, která přichází s robustní cenovka v cestě peněz, samozřejmě, ale také času a energie. Naštěstí pro nás všechny mohou malé a dostupné opravy jít dál a zanechat kupujícím dobrý dojem, než byste předpokládali.
Jeden tip dovnitř tento článek opravdu s námi: vyměňte pánve hořáku na sporáku. I když se to nyní zdá zřejmé, nejsem si jistý, jestli bych o tom přemýšlel sám. Zatímco pánve hořáků obvykle nejsou novějším elektrickým sporákem, u starších modelů s hořáky cívek jsou běžné. Je to obvykle
do 15 $, abyste získali novou sadu, jedná se tedy o velmi dostupnou opravu pro nájemce.Nejen, že je to jednoduchá oprava pro každého, kdo má elektrický sporák, ale nemůžeme přehánět, jak příjemné nové lesklé pánve jsou v očích kupujících, kteří skenují všechno na první pohled. Dívají se na tuny domů, takže malé věci jdou dlouhou cestu. Jedna z těch malých věcí? Varná deska, která se třpytí - i když samotný sporák může být starý a jinak ošuntělý.
Mluvil jsem s Rachel Day, realitní kanceláří Urban Nest PDX, o punč plný nových hořáků pánve. Absolutně souhlasila, že je to důležitý přechod. "Za zhruba 10 $ vám tato oprava pro kutily dodá vašemu sporáku svěží a čistý vzhled, nezapomeňte na něj zapůsobit," říká Day.
"Ušetřete si čas a starosti s drhnutím a získejte nové pánve s hořáky," opakuje Day.
Pokud máte plynový sporák, můžete si koupit sadu náhradních roštů, i když jsou o něco dražší. Základní sada čtyř nákladů asi 60 USD na Amazonu. Přesto je to sakra mnohem levnější než nákup zcela nového sporáku.
"Když nemáte rozpočet na výměnu spotřebičů, zvažte jejich facelift," říká Christopher Totaro, realitní makléř s Warbug Realty. "Stovetops může vypadat unaveně a opotřebovaně, pokud jsou lemovací kroužky a mísy hořáku rezavé a příliš křupavé, než aby je znovu oživily." Oprava spočívá v nalezení čísla modelu a připojení online a objednání náhradních dílů. Budete ohromeni, jak to oživí vzhled. “
Takže si myslím, že to dělá to oficiální, lidi: Změňte ty hořáky pánve pronto! I pro ty z vás, kteří plánují zůstat ve vašem domě.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou hlavní domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019