I když vypadá byt bez prohlídky neposkvrněně, buďte opatrní, pokud se zdá, že zbytek budovy ve srovnání s tím překvapivě klesá. A co terénní úpravy venku, společenská místnost nebo prádelna? To jsou věci, které dobrý majitelé udržují na vrcholu, protože přispívají ke kvalitě života v budově. Nenechte se přitahovat návnadou nápadného bytu, abyste si uvědomili, že samotná budova není udržována nebo chráněna před nebezpečím.
I malé problémy by mohly naznačovat, že pronajímatel neinvestoval do toho, aby byl tento byt nejlepší. Malé praskliny ve stropě, špinavá trouba, dokonce - lapejte po dechu - známky zamoření jsou věci, které byste měli brát velmi vážně, protože to jsou ukazatele toho, jak váš pronajímatel zachází s dalšími většími problémy, které se objevují, když žijete tam.
Pokud se vám zdá, že si pronajímatele necháte telefonovat dříve, než jsou oficiálně vaším pronajímatelem, jak těžko si myslíte, že to bude, až budete mít požadavek na údržbu? Snadné je vzít si peníze. Pokud váš pronajímatel nevrací vaše hovory včas nebo nedělá, co říká, bude, tak bude pokračovat po dobu trvání vašeho pronájmu.
Když se zeptáte na opravy, které budou provedeny, nebo se zeptáte na nájemní smlouvu, vyhýbá se konkrétním výrokům, nebo vám jen dá obecnou odpověď „nedělejte si starosti“? To je špatné znamení. Váš pronajímatel by měl chtít, abyste byli šťastní a vstřícní k vašim obavám (v rozumných případech). Měl by reagovat na problémy s plánem a časovou osou, aby byl vyřešen. Pokud vám nedá přímou odpověď, skutečná odpověď pravděpodobně nebude nikdy taková, jakou chcete slyšet.
Čtete ten nájem oh-tak-pečlivě, že? Vidíte nějaké zvláštní klauzule, které se zdají neobvyklé? Existují na vašem nájemném nějaké neobvyklé poplatky? Prozkoumejte, než se podepíšete. Špatní pronajímatelé jsou známí tím, že sní o nejrůznějších doplňcích, někdy se dokonce snaží pronajímat nájemcům náklady na pojištění budov, daně a všechny další poplatky. Není vpohodě.