Překvapení nastane kdykoli přemístíte celý svůj život do bytu, ve kterém jste nikdy nežili. Ale můžete výrazně snížit množství negativních překvapení - chyby, hlasité sousedy a další - o prostudování tohoto kontrolního seznamu „Co je třeba dávat pozor“ - a převzetí seznamu s sebou ve vašem dalším bytě lov.
Ať už je váš nadcházející byt honem váš první nebo padesátý, existují kroky, abyste se ujistili nezaslepí vás podlahy z tvrdého dřeva a kouzlo a nepodepíšete smlouvu o pronájmu místa, které vás nakonec dovede ubohý. Níže naleznete seznam věcí, na které je třeba se v průběhu let shromáždit.
Klíčem není ztrácet v nádherném bytě, pokud neprošel všemi těmito testy; je to o identifikaci níže uvedených prvků, které by byly nejdůležitější tobě před podepsáním nájemní smlouvy. Poté si s sebou fyzicky přiveďte kontrolní seznam pro každé místo, na které se podíváte, abyste mohli zůstat v klidu a shromážděni a rychle procházet kontrolním seznamem, abyste se rozhodli, zda je pro vás ten pravý fungující domov. Uspořádali jsme ji podle toho, co je třeba hledat:
Možná budete laserem zaměřeni na nalezení nové adresy, ale zkuste nechat své oko bloudit, když jdete, podívejte se na nové místo. Bylo to velmi obtížné jet tam nebo jet veřejnou dopravou? Existuje spousta barů a rychlého občerstvení? Je byt vedle křižovatky nebo autobusové zastávky? Pokud je to možné, navštivte toto nové místo v různých denních dobách, ale přinejmenším během dopravní špičky, abyste viděli, jak hlučné a divoké je místo. Velkou otázkou, kterou si v této chvíli položit, je, cítím se teď bezpečně a pohodlně? A jakmile se dostanete do svého potenciálně nového bytu, nezapomeňte zkontrolovat, co je hned vedle:
"Neuvědomil jsem si, že místnost s odpadky byla přímo pod ložnicí s dveřmi do ulice." Když popelářský vůz přijde (neuvěřitelně brzy ráno), otevřou ty dveře a vytáhnou plechovky pro celou budovu. mluvit o budícím hovoru. Poté to zopakují o několik dní později pro recyklaci! “-Při chůzi směrem k potenciálně novému bytu věnujte pozornost tomu, jak dobře udržované společné prostory jsou, od předsíně po schodiště, schodiště a další. Nejenže to může naznačit, s jakými sousedy sdílíte místo, může to také naznačit, jak dobře management udržuje nemovitost. Můžete také zkontrolovat, kde je odpad udržován, a zjistit, jak dobře je tato oblast udržována.
Někteří lidé ve velkých městech se rezignovali na to, že musí žít s určitou úrovní škodců. Pro ostatní je myšlenka, že budete muset sdílet svůj nový prostor s něčím, jako jsou myši nebo šváby, naprosto odporná. Při hledání nového potenciálního místa tedy buďte opravdu důkladní. Přineste baterku a hledejte nejen rohy, skříňky a štěrbiny pro samotné chyby, ale také hledejte známky, které tam byly, jako jsou exkrementy a prolévání a další.
"Švábi." Nedávno jsem měl v Seattlu hororový byt. Vypadalo to nádherně, protože všechno rozdávaly. První noc vylezly ze zdí malé strašidelné plazičky. Nyní hledám byty s baterkou. Zkontroluji pod dřezem, kolem exponovaných trubek a tak dále. Jedna dáma říkala, že vypadám velmi profesionálně, ale myslím, že měla na mysli velmi ořechovou. S tím se už nikdy nebudu chtít znovu vypořádat. Na světě prostě není dost prášku kyseliny borité. “- kacířská pravda
Zkontrolujte všechny dveře a okna, zda se otevírají a zavírají, západky a zámek. Ale pak to udělejte o krok dále a prozkoumejte, jak energeticky efektivní mohou být. Potřebujete vnější dveře vyměnit zametání dveří? Jsou stará okna malovaná zavřená nebo velmi drsná? Žádná z těchto věcí nemusí nutně řešit jističe, ale mohou vám v budoucnu způsobit spoustu peněz, pokud jde o vytápění a chlazení vašeho místa, pokud na to nebudete věnovat spoustu práce.
Jen málokdo si myslí, že provozuje faucety a splachuje záchody, ale oba vám mohou poskytnout informace o stavu instalace. Pokud toaleta nevypláchne dobře nebo běží velmi dlouho, můžete utratit peníze navíc za svůj účet za vodu. A zkontrolujte, zda je uzavírací ventil toalety - funguje nebo je zrezivělá? (Toto není něco, co byste chtěli objevit, když vaše toaleta přetéká.) Umyvadla, která nevyčerpají, by mohla naznačovat ucpání potrubí, které nebylo opraveno. Zkontrolujte tu sprchu - jaký je tlak? Jak dlouho trvá, než se horká voda zahřeje a jaká je teplota? Pokud jste schopni zkontrolovat ohřívač vody, vypadá to dobře, nebo vypadá starý a poškozený? Starý ohřívač vody může výrazně ovlivnit sprchy a účty za vodu.
Zkontrolujte, zda fungují, zda nejsou nějaké volné zásuvky nebo jiné náznaky vadného zapojení. Ale také zkontrolujte, zda je v místnostech dost, že budete používat hodně elektroniky. Pokud používáte kulmu nebo fén, ujistěte se, že máte zásuvky, kde je potřebujete v koupelně. Možná dokonce zkontrolujte, zda mají v koupelně a kuchyni zásuvky GFCI.
Zjistěte, zda si můžete v noci jen sedět uprostřed své ložnice (nebo pokud pracujete z domova, z místa, kde můžete mít kancelář). Sedět tiše a jen poslouchat. Je hluk z provozu docela nahlas nebo můžete obchodovat? Slyšíte děti křičí nebo štěkají psi? Hrají sousedé opravdu hlasitou hudbu nebo dupání? Zvoní blízký dopravní signál hlasitě? Je hasičské auto řval z hasičské stanice o blok dál? Žádná z těchto věcí nemusí nutně řešit jističe (ušní zástrčky a sluchátka potlačující hluk dokážou zázraky), ale nejde o to, že překvapený hlasitým zvukem po podpisu smlouvy o pronájmu. Samozřejmě možná nebudete schopni slyšet všechno v krátkém čase, ale mělo by vám to poskytnout malou představu o hladinách hluku v místě.
"…Hluk. Obvykle, když lovíte místo, jste nervózní, stresovaní a nadšení najednou. V tomto zběsilém stavu je to tvrdá úroveň zvuku. Až budete příště lovit, udělejte si poznámku, abyste strávili chvilku se zavřenýma očima a získali pocit hluku. Možná zjistíte (stejně jako já), že to může být mnohem hlasitější, než jste si mysleli... “-
"Ujistěte se, že vaše buňka má servis uvnitř bytu! Bydlel jsem v domě na Havaji, kde se uvnitř nenacházely buňky. Bylo to trochu otravné, ale znovu to nebyl konec světa, kdy jsme museli žít v ráji, abychom museli telefonovat ven, abych mluvil po telefonu, ale umím si představit že kdybych žil ve svém starém 5. patře v NYC, musel bych jít ven na sníh nebo na střechu, abych mohl zavolat, což by pro mě znamenalo naprostou jistotu! “ —
Nemáte pocit, že musíte klepat na dveře všech, ale pokud vidíte potenciální nové sousedy a asi pozdravte, představte se a zeptejte se jich, jak se jim tam líbí a jak se jim líbí hostinský. Nedovolte, aby jejich slova byla posledním slovem o tom, zda se rozhodnete pronajmout si, ale vezměte je v úvahu jako všechno ostatní, co jste si v tomto seznamu odhlásili.
