Tyto produkty vybíráme samostatně - pokud si koupíte některý z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Barva našich stěn může mít na nás hlubší dopad, než bychom chtěli připustit, což skrytě ovlivňuje naši náladu, koncentraci a výkon. Ukázalo se, že tyto barvy mohou mít také docela velký dopad na prodejní cenu našeho domu.
Například červené zdi nám mohou pomoci být více ostražití a lépe si zapamatovat nebo detailně zaměřit úkoly studie z roku 2009 na University of British Columbia. „Červená je často spojována s nebezpečími a chybami,“ říkají autoři studie - myslím stopky nebo nápravný červený inkoust učitele - takže se dostáváme do stavu zvýšené bdělosti a povědomí.
Mezitím lidé obklopení modrými stěnami udělali horší výsledky při krátkodobých testech paměti, ale ukázali mnohem větší představivost než ti, kteří byli ponořeni v červené barvě, a dvakrát tak dobře plnili tvůrčí úkoly ve studii. „Modrá je často spojována s otevřeností, mírem a klidem,“ říkají autoři jako oceán nebo obloha. Zdá se, že modrá v nás vyvolává všechny nekonečné možnosti vzdáleného horizontu.
Takže snad proto je to podle nová analýza od Zillowa, domy se světle modrou koupelnou prodávané v průměru o 5 440 $ více než jiné podobné domy. Dává to smysl, že lidé by raději umývali a čistili si zuby při snění uprostřed měkké záře práškové modré oblohy. (A každý ví sprcha je zdrojem našich největších kreativních nápadů.)
Zillow analyzovala více než 32 000 fotografií z prodaných domácích výpisů po celé zemi, aby zjistila, jak určité barvy barev, pokoj po pokoji, ovlivnily prodejní cenu domu ve srovnání s jinými výpisy. Blue vyšel celkově velkým vítězem: Modré koupelny nejen zvýšily prodejní cenu domu, ale také světle modré nebo měkké břidlicové kuchyně (dobré pro V průměru o 1 809 $), jídelny malované břidlicově modré nebo námořnictvo s bílým lodním pytlem (+ 1 926 $) a ložnice malované světle ceruleanskou nebo kadetově modrou (+$1,856).
„Malování stěn v čerstvých, přirozeně vyhlížejících barvách, zejména v odstínech modré a světle šedé, nejen zvyšuje dojem domova, ale také je dostatečně neutrální, aby pomohli budoucím kupujícím představit si, že žijí ve vesmíru, “uvedla v tiskové zprávě Svenja Gudell, hlavní ekonomka společnosti Zillow. "Začlenění světle modré do kuchyní a koupelen se může vyplatit zvlášť dobře, protože barva doplňuje bílé desky a skříňky, což je v obou místnostech rostoucí trend."
Modrá však byla busta, když došlo na obývací pokoj, kde to korelovalo s poklesem prodejní ceny o 820 $. Světlé béžové nebo ovesné vločky byly dobré pro zvýšení o 1 809 $.
Terra cotta nebo cihlově červená jídelna mezitím snížila domácí prodejní cenu v průměru o 2 031 $. A největší cenový tah neměl vůbec žádnou barvu, alespoň v jedné klíčové oblasti: Bylo zjištěno, že bílé koupelnové stěny snižují domácí prodejní cenu o více než 4 000 $.
Je důležité si uvědomit, že se jedná o jednoduše korelovaná data, a může existovat milion důvodů, proč se domy s modrou koupelnou prodávají za více peněz. Lehké a břidlicové modrý byly populární v posledních několika letech, takže by to mohlo jen znamenat, že tyto domy získaly občerstvení v poslední době než ostatní na trhu.
Když to ale dáme dohromady, můžeme tvrdit, že pár $ 30 galonů barvy a pár sobotních odpoledních hodin mají alespoň když vám přijde čas prodat váš domov, může vás čistě vydělat mnohem více peněz - zejména pokud vaše současná paleta není oblíbená u kupující:
Všichni říkají, že jde o cenový švih ve výši 18 125 USD. Osmnáct tisíc za pár kbelíků barvy a základního nátěru? To je docela příjemná návratnost vaší investice - a více než dost na pokrytí průměrné náklady na prodej domu.
A pokud hledáte koupi domu? Nenechte se odradit falešnými nebo zastaralými barvami - ve skutečnosti je dokonce můžete vyhledat, protože by mohli odvrátit nestabilní kupce a je snadné je změnit. Neexistuje prakticky žádný projekt na zlepšení domova, který by byl vhodnější pro amatérské kutily, než plácnutí na nový nátěr. Nejtěžší částí malby je opravdu jen trpělivost a příprava, kterou vyžaduje - a výběr správné barvy.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019