Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Takže jste se rozhodli renovovat - yay! Šance jsou, jste velmi nadšený pro nový domov, který pracuje pro vás, nemluvě o čerstvých povrchových úpravách, nejmodernějších zařízeních a osobních dotekech. Pravděpodobně jste méně než nadšení z mýtného, které to všechno vezme na váš bankovní účet. A to je normální. Protože přiznejme si to: Renovace je drahá. Jen renovace kuchyně může běžet až 100 000 dolarů, takže ať už plánujete opakovat jednolůžkový pokoj, nebo celou soupravu a kabriolet, bude to vyžadovat nějakou vážnou investici.
Dobrou zprávou je, že při správném plánování, přípravě a znalostech můžete zajistit, že dostáváte většina z vašich peněz - a zabránit tomu, aby se věci dostaly do nadměrného rozpočtu. Povídali jsme si s designérem Raleigh MA Allen, která nejen dokončila spoustu pozemních renovací pro klienty, ale také se stává uprostřed renovace vysněného rodinného domu. Stačí říct, že tento boj chápe. Přečtěte si o tipech a trikech pro plánování, které doporučuje za vyvážený rozpočet - a šťastnou renovaci.
Říká, že nejhoršími příklady, kdy klienti nejsou finančně připraveni, jsou, když začínají příliš pozdě. Renovace je velký projekt a stejně jako každý velký projekt vyžaduje hodně plánování a koordinace pohyblivých částí (jen zeptejte se jakéhokoli dodavatele!). Čím dříve začnete plánovat, tím dříve si můžete naplánovat svůj plán a dostatek času na to, aby se vše spojilo.
Například zdánlivě malé věci, jako je výběr dlaždic, by mohly způsobit velké zpoždění, pokud nebudou dokončeny až do konce procesu. "Pokud se klient najednou rozhodne, že chce ty opravdu chladné betonové dlaždice, které vidíte, jsou tak silnější než." normální dlaždice, takže se musíme určit co nejdříve, “říká Allen, aby se zajistilo, že oblast je správná hloubka pro inlay. Takže konečný řádek: začněte plánovat co nejvíce schématu, jak můžete, jakmile se rozhodnete provést reno.
„Dobré peníze můžete nakonec utratit později, pokud nebude vše předem dobře naplánováno,“ říká MA. "Bez ohledu na to, jak malý kousek skládačky je, vše se promítá do celkového obrazu a kvality práce." Takže tím, že provedete všechny výběry dopředu, máte spoustu času, abyste mohli provádět střídání a obracet se kolem výběru tak, abyste dosáhli rozpočtu. “
Stejně jako každý majitel domu má jiný styl, každý majitel domu má jedinečný způsob života ve svém domě. Takže při určování rozpočtu si chcete být jisti, že si představujete způsoby vy využijte svůj prostor (ne tak, jak to bude vypadat na Pinterestu), až do nejběžnějších detailů.
"Někdy budeme jako klient:" Co chceš ve své kuchyni? " A oni řeknou: 'Oh, prostě mě připojte ke všem standardním věcem,' říká MA. "A pak jdeme do jejich domu na procházku a oni by mohli mít jako šest zásuvek čaje, nebo prostě něco takového." A my na to musíme naplánovat. “
"Je to jen, víš, uděláte čas dopředu, abyste si prostudovali, jak žijete, vaše zvyky, jak vaše rodina." funguje, co děláte, když chodíte do dveří. “A pokud začnete dostatečně brzy, budete mít čas že.
Stacey Van Berkel
Při pohledu na celý váš rozpočet se může zdát naprosto ohromující, jakmile jej trochu rozložíte, stane se mnohem snazší. "Budu mít kbelík peněz za instalatérské práce, kbelík pro dlaždice, kbelík pro dřevěné podlahy, a kbelík na pracovní desku, vnitřní obložení, krbové pláště, víte, něco jako každá kategorie, "MA vysvětluje. "Když začneme proces, máme takovou základní linii." To usnadňuje jak účtování výdajů v určité oblasti, tak i přesun výdajů mezi oblastmi, pokud se rozhodnete.
Odhadujte velké
Pokud jste na plotě o něčem, co chcete, nebo jít o větší velikost, MA navrhuje, aby se přehnaly nadhodnocené straně. „Vždycky říkám klientovi, že je snazší ho zmenšit, než mít zbývající peníze a škálovat pár věcí nahoru,“ vysvětluje. "Raději bych začal se vším." Pokud tedy v hlavní sprše, řekněme, ideálním snem je mít parní sprchu, deště a spreje na tělo a kapesní počítač na posuvné liště. A jakmile dostaneme všechna čísla zpět k výrobci, pokud jsme mimo dosah, můžeme ztratit parní sprchu nebo cokoli. "
Pokud nemáte neomezený rozpočet, je pravděpodobné, že budete muset udělat kompromis v některých věcech. Zde přicházejí kbelíky. "Řekněme, že máme jistou částku za instalatérské práce a dali jsme do kuchyňského dřezu 4 000 $ a kuchyňského kohoutku 2 000 $, někdy mohu ušetřit tím, že řeknu" v pořádku, ale my mít na prádelnu příplatek 100 $, a myslím, že to dokážeme odloupnout, protože se vás to nezajímá, jako jste u pána lázeň.'"
Podívejte se na všechny své možnosti, ale vážte je jednotlivě
To nás přivádí k dalšímu bodu: spravedlivé zvážení vašich možností. "Vždycky upozorňuji na to, že pokud se lidé dívají na dvě možnosti vedle sebe, mohou říct:" Ach, ten na levé straně vypadá mnohem lépe než ten na pravé straně. " A je to mnohem dražší. “ Ale kdybych vzal ten vlevo pryč, podíval by ses někdy na ten pravý a nelíbilo se ti to? Mnohokrát je odpověď ne. “
Anna Routh
Když pracujete se stavitelem nebo dodavatelem, stojí za to prozkoumat, jak by pro vás mohli dosáhnout určitého pohledu za nižší cenu. „Existuje mnoho společností, které dělají dlaždice, které tyto nádherné vzorované dlaždice vyrábějí,“ uvádí jako příklad MA. "Ale pokud si koupíme přírodní mramorové dlaždice a nakrájíme je na místě, můžeme si vytvořit svůj vlastní vzor a udělat něco zcela jedinečného za zlomek ceny."
Takže máte svůj rozpočet většinou společně, ale stále se objevujete. Kde je bezpečné místo k scrimpování? Jak to vidí MA, měli byste se dívat méně na to, jaké předměty můžete levně získat a více na to, které oblasti domu jsou méně využívány. „Ve své osobní přestavbě na plážový dům jsem nakonec získal marnost Ikea pro koupelnu pro hosty,“ říká návrhář. "Myslím, že kdyby to bylo v těžkém prostředí, byl bych trochu znepokojen tím, že to vydrží, ale protože to." byla v oblasti s nízkým využitím, což byla skvělá náhrada, a umožnilo mi utratit více za můj rozpočet na truhlářství. “
Což nás přivádí k opačné otázce: Kde byste měli nikdy řezat zatáčky? Odpověď: na trvalé věci. „Vždy můžete počkat a udělat tapetu později“ (když jsou peníze méně těsné), říká MA, „ale už se nikdy nebudete vracet a opakovat vnitřní obložení.“ Stejný platí pro vlastní skříňky, určitá marnotratnost, která se při správném plánování vyplatí za kvalitu a funkci specifickou pro vás, žít. „To jsou dvě položky, o kterých si myslím, že vždy stojí za to,“ říká Allen.