Když jsme se začali zabývat nemovitostmi, nikdy nebylo pochyb o tom, že jsme si s manželem koupili starý dům. Ani jsme se neobtěžovali podívat na nic, co bylo postaveno po roce 1950. Věděli jsme, že chceme styl a řemeslo starého domu. Nyní, pár let po koupi domu, který byl postaven v roce 1912, jsem se naučil několik lekcí. Přestože jsem bydlel ve starších domech a budovách jako nájemce, vlastnění starého domu má své vlastní výzvy. Nechápejte mě špatně, zbožňuji svůj dům a za pár vteřin bych jej koupil, ale o starých domech jsou nějaké podivné věci, které bych si přál, abych je očekával.
Pokud jste stejně jako já noví ve vlastnictví domova, můžete se obrátit na vyhledávání na internetu a zjistit základní informace o tom, jak jsou domy sestavovány. Když se snažíte pověsit něco těžkého, co potřebuje jít na dva cvočky, ale nemůžete najít tu druhou (viz níže), můžete Google, „standardní rozteč kolíků.“ Tato čísla nemusí být ve vašem starém použitelná Dům. Určitě nebyli v mém. Moje není ani standard přes můj dům, protože některé zdi byly přidány v různých dobách. Vzhledem ke změnám ve stavebních standardech a kódech, nebo kvůli nevolnosti jednotlivých stavitelů, to, jak se věci měly dělat, se často neshoduje s realitou.
Takže to jde i s jinými věcmi ve starém domě. Výměna stropních světel je o něco náročnější, když je šťastným překvapením najít elektrickou skříňku. Vodovodní potrubí, která by měla být „vlevo“ horká nalevo, označená písmenem H, ale jsou špatně označena nebo přepnuta, je s nimi docela zábavné. Moje lekce s sebou s takovými problémy je výzkum, ale ověřte. Nebuďte překvapeni, když se standardy a kódy nepoužijí. Přizpůsobte se podle potřeby a pokuste se o to smát, až budete hotovi (také si dělejte poznámky, abyste si příště vzpomněli).
Když jsme se přestěhovali do našeho domu, nevěděl jsem, co je sádra a soustruh. Chvíli trvalo, než jsem si to uvědomil. I když si celkově myslím, že omítky a stěny soustruhu jsou pozitivním rysem, a já bych se o ně snažil udržet, nemůžete s nimi zacházet stejně jako sádrokartony.
Na rozdíl od sádrokartonu, který je v podstatě drobivý, jsou papírem vázané listy na dřevěných cvočcích, sádře a latě tvořeny tenkými proužky dřeva přes cvočky pokryté betonovou směsí vápna, písku a / nebo cementu, která také prochází mezi dřevem proužky. V některých ohledech je to lepší než sádrokarton, protože se zdá být lepší v blokování zvuku. Ale poprvé, když jsem se pokusil najít hřebec s hřebčíkem, to bylo cvičení frustrovaně.
Od té doby jsem se dozvěděl, že u předmětů, které jsou menší než 10 až 15 liber, stačí jen zašroubovat do dřevěné latě. A existují triky pro nalezení cvočků, když je potřebujete. V dnešní době zaklepu a poslouchám rozdíly v rezonanci. Když si myslím, že jsem našel hřebec, vytáhl jsem silný magnet, který se přilepí na hřebíky, které drží hřeben na hřebu, pokud jsem jej úspěšně našel. Je to trochu staromódní, ale práce je dokončena.
Lidé rozhodně neplánovali dopředu, když došlo na elektrické zásuvky. Je to, jako by vůbec netušili, že bychom museli zapojit vše od našich zubních kartáčků po robotické vakua. A najmout si elektrikáře, aby přidal další, je překvapivě drahé, takže pokud již provádíte zapojení, přidejte více, než si myslíte. Jinak by mohly být vaše elektrické proužky vaším novým nejlepším přítelem ve starém domě.
Tyto zbylé pozemní telefonní linky jsou však dalším příběhem. Přežili jejich užitečnost a jednoho dne je všechny roztrháme. A ani mě nezačněte s tankem ze starého olejového ohřívače zahrabaného v našem dvoře. Chci říci, že je téměř nemožné předvídat, co bude budoucnost, pokud jde o technologii, takže musíte udělat jen to, co má v té době smysl. Váš dům však nikdy nemusí být „hotový“, protože technologie se neustále mění a kdo ví, možná elektrické zástrčky brzy zastarají.
Čím je váš dům starší a čím více majitelů má, tím déle je pro lidi pochybné rozhodování. Pokud někdo maloval stěny barvou, kterou nenávidím, nebo nainstaloval dlaždice, které považuji za ošklivé, je to v pořádku. To jsou jen rozdíly v chuti. Ale když jsou tyto dlaždice nainstalovány v nejhorší práci s dlaždicemi, jaké jsem kdy viděl, šílím se. A já chci facku, kdo nechal tolik nedbalých malebných kapek na zdi a lišty.
Řešení chyb jiných lidí mě naučilo hodnotnou lekci: Snažte se neudělat nic, co by vás přimělo někoho jiného proklínat kvůli nekompetentnosti nebo lenivosti. A používejte materiály nejvyšší kvality, jaké si můžete dovolit. I když vám možná nebude záležet na budoucích majitelích, pokud zůstanete ve svém domě dostatečně dlouho, osoba, která proklínání, může být budoucí. Doufejme, že jednoho dne můj dům nakonec přejde k někomu jinému, a já bych raději, kdyby mě považovali za dobrého správce této staré budovy.