Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Hodně nemovitostí zůstává chlapeckým klubem. Zatímco ženy již dlouho tvoří většina realitních kanceláří a makléřů, tvoří pouze nepatrný zlomek těch, kteří slouží ve vedoucích pozicích v rámci většího odvětví. Ale to se mění. V dnešní době stále více a více žen nejen zintenzivňuje, ale vede proces a mění domácí trh. Od ženy, která vyrábí už milované-po-tisíciletí Zillow ještě více milovaná (i když se aktivně nehledáte, kdo z nás nemá Zillowed zvláště Instagrammable Airbnb?), Generálnímu řediteli, který přináší některé z prvních opravdu chytrých domy pro masy, pro Phillyho podnikatele, který se rozhodl investovat do nemovitostí a inspiroval tisíce dalších, aby se k ní přidali v procesu, tito šéfové se mění, kde - a jak - my žít.
V dubnu 2018 Zillow prosadila svůj obchodní model. Realitní společnost by pokračovala v agregaci výpisů nemovitostí, díky nimž se do ní zamilovali především majitelé domů (a ctižádostivci). Ale také by to mělo hrát aktivnější roli v procesu nákupu domů pomocí spuštění programu Zillow Offers, programu, který přímo nakupuje a prodává domy. Nový směr byl součástí plánu společnosti na vybudování bezproblémových komplexních zážitků pro domácnosti a poklepali na Aimee Johnsonovou, aby pomohli vést cestu vedoucího marketingu společnosti Zillow. Podle Johnsona, 51, realitních profesionálů, kteří chtějí být úspěšní v dnešním smartphonu, musí inteligentní doba řízená domovem upřednostňovat zákaznický zážitek především. Jsou to lidé s prací a rodinami, říká
Marie Clairea „pohybování se prostě stane něčím, co se děje ve větším okamžiku jejich života.“Lepší pochopení zkušeností zákazníků se značkou je něco, co společnost Johnson vybudovala svou kariéru. Deset let strávila prací na různých značkách pod deštníkem Campbell's Soup, poté 14 let ve Starbucks, kde „seděla v obchodech a doslova sledovala, jak lidé interagovala s baristy, sledovala, jak lidé komunikovali s jejich telefony. “Jejím cílem bylo určit potenciální„ třecí body “a také místa, která zlepšují zákazníka. Zkušenosti. Takže když viděla, Zillow se vyvíjí ze společnosti známé svými nemovitostmi na model založený na službách, viděla to jako ideální příležitost k pokračování v práci, kterou vyrostla vášnivý.
"Promluvím si s některými lidmi z MBA a řeknou:" Ach, můj bože, jak jsi vytvořil svou kariéru? "Říká Johnson. "A řekl bych:" No, řekl jsem ano spoustě zvláštních věcí. ""
Pokud jste první kupující domů (milénia se tvoří) 63 procent této skupiny), Zillow poskytuje prostřednictvím programu přímého financování vše od domácích zájezdů po 3D až po hypotéky, Domácí půjčky Zillow. Pokud jste zkušený kupující, společnost si klade za cíl usnadnit proces stěhování se společností Zillow Offers; Tento program, který byl zahájen v roce 2018 a je k dispozici na 21 trzích v USA, koupí váš dům (a později) prodat), takže se můžete pohnout kupředu s koupí nového domu bez stresu žonglování dvou hypotéky. Celková transparentnost během celého procesu nákupu a prodeje je další prioritou společnosti.
"Můžete sledovat pizzu," zdůrazňuje Johnson. "Ale hypotéku nemůžete sledovat." Existuje spousta věcí, na které jsou zákazníci zvyklí u jiných společností, které realitní průmysl opravdu nezachytil. Naší konečnou vizí je, aby naši zákazníci otevřeli aplikaci Zillow a přesně viděli, kde se nacházejí domácí transakce, například zda je jejich hypotéka v upisování, nebo zda to vydělaly jejich skutečné peníze úschova. “
Stejně jako my všichni, i Sce Pike (prohlásil „Say“) věnovala pozornost, když společnosti jako Nest a Apple začaly rozvíjet inteligentní domácí zařízení. Její vysoké naděje se však rychle zmírnily, když vyzkoušela některá zařízení a uvědomila si, jak postupný přístup, který současný trh bere, zbývá hodně být požadovaný.
"Inteligentní termostat nedělá chytrý domov," říká Pike, 44, "Chtěl jsem vytvořit skutečně chytrý domácí zážitek, nejen věci pro kutily, které tam byly." Jako kdybyste vešli a vítá vás doma, řekne vám dobrou noc, když jdete do postele, probudí vás ráno. “
Její společnost IOTAS, která nabízí inteligentní řešení domácnosti, která umožňuje obyvatelům ovládat vše od vstupu do osvětlení teploty, by to nikdy nebylo, kdyby to nebylo pro realitní developer, který k ní přistoupil 2014. Viděl inteligentní domácí technologii jako novou vybavenost nájemců a požádal ji, aby sestavila program pro dvě budovy, na kterých pracoval. Tehdy si Pike uvědomil, že „cookie cutterness of apartments“ by mohla být perfektním způsobem „vytvoření skutečně inteligentního domova“, říká.
Setkala se s počátečním odporem; více než 100 investorů ji odmítlo, protože říká, že se nehodila do balíčku „ženy nadhazující produkt vyrobený pro ženy “, ale spíše„ podniková společnost určená pro nemovitosti “, trh, na který se technický průmysl právě dostal čas. Přesto přetrvávala. Dnes poskytujeme zařízení IOTAS se značkami jako Honeywell, Nest, Google a Amazon zařízení, zatímco Pike a její tým staví a monitorují operační systémy, které vytvářejí soudržný inteligentní domov Zkušenosti. K dnešnímu dni získali finanční prostředky ve výši 17 milionů dolarů, nainstalovali své systémy v 91 budovách na 41 trzích v USA a v současné době se chystají expandovat do zahraničí do Kanady. A jak se technologie neustále vyvíjí, Pike věří, že by to mohlo úplně změnit naši představu domova jako jednoho fyzického prostoru.
"Pokud si myslíte o svém mobilním telefonu, nejedná se o hardware," říká Pike. „Protože můžete snadno upgradovat na jiný telefon. Všechna vaše nastavení, preference, software, aplikace, hudba, všechny vaše sbírky vašeho života jsou ve skutečnosti v cloudu. Myslím si tedy, že je skutečně vzrušující, jakmile se tyto fyzické prostory digitalizují, jaký to může mít dopad na váš život a jak se pohybujete z fyzického prostoru do fyzického prostoru. Stejně jako schopnost univerzálně odemknout všechny dveře místo toho, aby měl pro vaši školu, svůj byt, hotel jiný FOB. Myslím, že to je opravdu skvělé. “
Nemovitost se zdá být téměř záměrně ohromující. Existují určití lidé, kteří rozumí jazyku a pravidlům, a někteří lidé, kteří byli přinuceni cítit se jako oni. Proto před třemi lety založila Nicole Purvy ve své rodné Philadelphii Better Than Success Real League: aby investice do nemovitostí byly přístupnější všem.
"Nemovitost je skvělý způsob, jak vybudovat své bohatství," říká 36-letý Purvy. "Je to něco, co můžete předat dětem." Ale v minulosti to bylo považováno za chlapecký klub. Nyní ženy hledají různé způsoby, jak vydělat peníze. A když jsem dal tyto ženy, které vypadají jako oni, na tuto platformu, reakce byla úžasná. Ženy se probouzí a uvědomují si. "Hej, nemusím být člověkem, abych dělal nemovitosti." Můžu to udělat také. ““
Když začala v roce 2017, měla Purvy téměř 10 let zkušeností jako sériová podnikatelka v oblasti marketingu a financí a předtím práci na Wall Street. Ale nevěděla nic o nemovitostech. Rozhodla se, že se musí stát studentem, aby se stala mistrem nemovitostí.
"Chtěla jsem se naučit," říká. "Rozhodl jsem se přivést různé řečníky a řekl každému, kdo se chce se mnou učit, může."
První schůzky se zúčastnilo pouze pět lidí, včetně Purvyho a místního investora, kterého najala, aby promluvila. Ale slovo se rychle rozšířilo a do následujícího týdne „měli jsme lidi doslova rozlití ze dveří.“ Do jednoho roku Purvy přesunula týdenní schůzky z její kanceláře o ploše 400 čtverečních stop do nového prostoru o rozloze 3 000 čtverečních stop, kde se ubytuje 400 placených členů, kteří každý měsíc vysílají 80 $ výměnou za vstup na týdenní schůzky klubu, kde skupina diskutuje o investičních strategiích a hluboce zlevněném přístupu k různým dalším seminářům, seminářům, třídám a událostem (jako nedávný Summit Ženy v nemovitostech), který se konal v průběhu roku. Realitní liga lepší než úspěšná je nyní největším klubem investic do nemovitostí ve Philly a letos na podzim začali pořádat schůzky v New Yorku. Pro ty, kteří mají zájem, ale nemohou se dostat na jedno místo, mohou diskuse probíhat na internetu webová stránka (40 $ po prvním zdarma pro nečleny).
"Snažím se zajistit, aby vyšli různí řečníci, aby lidé věděli, že se sem ženy mohou dostat a vybudovat tato portfolia," říká Purvy. "Jedna z našich řečníků [řekla], že kromě své běžné práce přináší měsíčně 50 000 dolarů z jejího půjčovny. Takže vnějšek je nekonečný. “
Z:Marie Claire USA