Top 3 předpovědi britského trhu s nemovitostmi do roku 2020

Předpovědi nemovitostí na rok 2020 jsou v klíčovém zaměření na ceny nemovitostí, první kupce a Brexit.

Kombinace údajů z loňského roku, realitní odborníci na Dobrý tah předpovídali, co se pravděpodobně stane letos na základě řady faktorů. Ať už plánujete nákup svého prvního domu nebo se podíváte stěhování, podívejte se, jak se trh s nemovitostmi formuje do roku 2020.

1. Ceny domů

Výzkum to zjistil ceny domů v roce 2019 rostla „neuvěřitelně pomalu“ kvůli politické a ekonomické nejistotě ve Velké Británii, což v Anglii vedlo ke zvýšení pouze o 1%. Zatímco v celé zemi došlo k určitému nárůstu, trh s nemovitostmi vypadal bezútěšně.

Pro rok 2020 bychom mohli očekávat výraznější růst cen nemovitostí, i když ne velký. Očekává se, že také únorový rozpočet ovlivní trh, ale do značné míry se očekává, že ceny nemovitostí porostou.

Jinde také zjistili, že náklady na pronájem se mohou zvýšit ještě větší rychlostí, protože počet pronajímaných nemovitostí je v současné době nízký (což by mohlo podnítit růst cen).

2. První kupující

Velké vklady mohou odložit hodně lidí, pokud jde o první uvedení na žebříčku nemovitostí čas, a zatímco existuje mnoho bank, které dělají, co mohou, aby povzbudily lidi ke koupi, stále jich může být víc Hotovo. Ross Counsell, ředitel Good Move, říká: „Program celoživotního ISA pomáhá lidem dovolit si počáteční paušální částka, ale je třeba udělat více pro podporu těch, kteří se chtějí dostat na nemovitost žebřík.'

Zatímco počet domovy v současné době na trhu je nižší než v předchozích letech, první kupci by se mohli snažit najít vhodná nemovitost, ale obnovená důvěra v průmysl by mohla vést k nárůstu počtu bytů uvedeny. A pokud ceny domů vzrostou, mnoho prvotních kupujících by mohlo najít výzvu k uložení vkladu.

„Pozitivní zprávou je, že hypoteční sazby zůstávají nízké. Mohou se zvýšit v roce 2020, ale jakékoli zvýšení bude pravděpodobně skromné, “pokračuje.

3. Brexit

S Spojené království s cílem opustit Evropskou unii dne 31. ledna, to samozřejmě přinese určité úrovně nejistoty kolem trhu s bydlením. I když nikdo z nás si není jistý, co se má stát, výsledek „bezobchodního“ Brexitu by mohl znamenat, že vidíme pokles cen nemovitostí.

Nedávný výzkum provedený společností Good Move zjistil, že tři čtvrtiny Britů nadhodnocují, jak vážně Brexit ovlivnil ceny místních nemovitostí, což ukazuje, jak obtížné je předpovídat.

Ross říká: „Zatímco ekonomika stále mizí, slabá libra by ve skutečnosti mohla britský trh s nemovitostmi přitahovat zahraniční investory, protože jejich peníze půjdou dále.

„To však záleží na připravenosti současných vlastníků nemovitostí k prodeji. Většina z nich pravděpodobně skočí na zvýšení důvěry trhu a okamžitě uvede seznam svých domů, ale jiní se mohou dočkat, jak daleko vzrostou ceny domů, než se rozhodnou. ““

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---