![11 nejlepších venkovních domů pro kočky roku 2023](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Nájemníci bude brzy dána pravomoc žalovat pronajímatele, kteří si nedokážou přiměřeně udržovat své nemovitosti podle nového zákona, který vstoupí v platnost dne 20. března.
Zákon o bydlení (fitness pro lidské bydlení) jejím cílem je usnadnit nájemcům řešení nepoctiví pronajímatelé kteří odmítají nebo ignorují jejich žádosti o opravu závažných majetkových problémů, jako je rozbitý kotel, zablokovaný odtok nebo vlhkost.
Od března už nájemníci nebudou muset projít svou místní radou, aby tuto záležitost vyřešili, a místo toho se mohou rozhodnout, že svého pronajímatele předloží soudu.
Johner ImagesGetty Images
Zákon je novelou zákona o pronajímateli a nájemci z roku 1985 a vztahuje se na všechny nájemní smlouvy v délce nejméně sedmi let.
Soudy budou moci nejen objednávat pronajímatel provádí opravy, ale mohou také nájemcům poskytnout náhradu.
Podle Webová stránka National Landlords Association (NLA), zákon o domově (Fitness for Human Habitation), podle kterého je majetek nezpůsobilý k bydlení, pokud dojde k závažným vadám s následujícím:
TalajGetty Images
Nepokrývá se porucha způsobená nájemníky ani práce, které jsou mimo kontrolu pronajímatele.
NLA tvrdí, že většina majitelů nemovitostí se nemá čeho bát.
„Přiměřeně udržovaná nemovitost by neměla být považována za nevhodnou. Mělo by to být ovlivněno pouze pronajímateli nemovitostí, kteří trpí vážnými poruchami, a ty by měly být vyřešeny bez ohledu na nové právní předpisy, “uvádí se na internetových stránkách.
"Soukromí pronajímatelé odpovědní za regulované nájemní smlouvy, u nichž mohla být oprava a modernizace omezena nájemcem, si musí být vědomi ustanovení zákona."