Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Nasozi Kakembo žila se svým synem v Brooklynu, když se rozhodla, že si chce koupit dům. Změna umístění a rozsáhlé vyhledávání asistenčních programů pro homebuyery ji vedly k tomu, který při uzavření uzavíral vše kromě 0,73 dolaru.
Před třemi lety jsem žil v New Yorku a přemýšlel o koupi domu. Je zřejmé, že je to velmi konkurenční trh. A po dvanácti letech, kdy jsem tam žil, jsem se cítil, jako by město vyhořelo. Mám syna, který byl v té době ve 2. třídě, nyní do páté a hledal jsem něco trochu jednoduššího, co se týče školy a sousedství a jen jiné kvality života.
Mám rodinu v Marylandu, kde jsem se narodil a vyrostl, a začal jsem přemýšlet: „Jak by to vypadalo, kdybych se vrátil?“ Takže jsme se se synem přesunuli na jih.
Stephen Karlisch
Nechtěl jsem hned vyskočit a koupit si dům, protože jsem byl samostatně výdělečně činný. Pak jsem začal pracovat pro Johna Hopkinse, takže jsem se chtěl trochu rozdělit, než jsem požádal o hypotéku. Nebyl jsem úplný nováček: vždycky jsem měl zájem o nemovitosti a mám mistry v urbanismu. Líbí se mi mít prst na pulsu.
Ale stále to byl proces porozumění a zkoumání toho, co ještě hypoteční společnosti zvažují, abych mohl být optimálním kandidátem.
Zde jsou to, co hledají: stálý zaměstnavatel a nějaké peníze na úspory. A opravdu porovnávají, jaký je váš poměr dluhu k příjmu. Důl nebyl ideální kvůli škole, takže to pro mě bylo opravdu největší překážkou; i když jsem byl schopen změnit půjčky na školy a získat poměr nižší, výzvou bylo vyplácení dost, zatímco stále mám dost na zálohy. Když jsem měl nějaké peníze, cítil jsem se povinen splatit dluh na rozdíl od jeho použití. To je podle mě jeden z problémů tisíciletí: Máme tolik dluhů na studentské půjčky. Je to odrazující prostředek vlastnictví domu. Takže to byla opravdu vyčerpávající věc.
Stephen Karlisch
Myslel jsem, že musí existovat i jiná cesta. Všechno ostatní rezervováno: měl jsem úžasné kreditní skóre, skvělou práci a jsem za své peníze zodpovědný. Tu a tam jsem slyšel o pobídkách majitelů domů v určených kapsách kolem kampusů. Když jsem byl opravdu připraven uvažovat o vlastnictví domu, doslova jsem jen googloval „Grant vlastnictví domu“. Existovaly různé věci: národní program s názvem NACA a několik různých typů programů ze státu Maryland, který nabízí pomoc majitelům domů s určitou částkou studentské půjčky dluh. Některé z nich byly trochu matoucí a jiné pro mě nebyly správným balíčkem, ale narazil jsem na krajský program a vydal se na úvodní zasedání.
Mnoho z nich je pro lidi se špatnou úvěrovou hodnotou, ale to nebyl můj problém; moje byla doslova jen záloha. Program, s nímž jsem skončil, tedy konkrétně pomáhal s platbami zálohy a náklady na uzavření až do výše 15 000 $. Bylo to na základě příjmů, ale pokyny byly střední příjmy. Takže jsem se zaregistroval do tohoto programu. Měl jsem domácí poradnu s hypotečním úvěrem a poté jeden na jednoho, kde jsem musel vytisknout svou kreditní zprávu, své výplaty a projít si to všechno. Opravdu vás vrtí, kolik utratíte za všechno za měsíc. To jsou vedlejší události, ale sčítají se. Bylo to 30denní zavírání.
Doma jsem našel na základě toho, jaké byly naše potřeby. Můj seznam přání byl pro věci, které jsou normální ve většině ostatních částí světa mimo New York, jako bych musel mít myčku! Moje realitní kancelář byla jako: „Uh, jo, každé místo má myčku.“ Ale neměl jsem myčku 12 let - to bylo pro mě nezaplacení!
Stephen Karlisch
Podařilo se mi získat místo s venkovním prostorem, myčkou, pračkou / sušičkou a vlastním parkovacím místem. Jedná se o tříložnicovou, tří koupelnu v pevně sousedící třídě. Můj syn má vlastní koupelnu a můj je v hlavním patře, pak je jeho prostor nahoře, takže mezi námi máme trochu prostoru. Je to opravdu perfektní domov pro nás a nebylo by možné, kdybych neměl tuto částku na zálohu a uzavření. Plus, můj realitní pak dal do smlouvy, že prodávající by přispěl 2% na uzavření a pak mi to 15 000 $ z krajského programu skončilo na pouhé 0,73 dolaru. Protože moje kreditní skóre bylo vysoké, mohl jsem stále získat nejlepší možnou hypoteční sazbu v té době.
Po zakoupení jsem po svém nastěhování kompletně proměnila svůj dům řadou DIY projektů. Začal jsem s kuchyní: maloval jsem skříně šedavě modrou a přidal jsem nový hardware, což byla ta nejtěžší část, protože existuje téměř 30 skříní - což znamenalo, že jsem musel vyvrtat 30 děr! Musel bych se mezi tím přestat. Pak jsem také přidal mramorový kontaktní papír na pulty a nainstaloval stejné police IKEA, jaké jsem měl v mém bytě v Brooklynu. Věděl jsem, že jsem chtěl dlaždici metra - to bylo kývnutí mého newyorského pozadí - a udělal jsem to sám. Bylo to obohacující dělat to zpětné stíhání; vyrobila celou kuchyň. A kdybych za to zaplatil někomu jinému, bylo by to hodně peněz. Je bezpečné říci, že tento dům byl docela dobrodružství.
Sledujte House Beautiful on Instagram.
