Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Je to jeden účet, který musíme všichni zaplatit, ale zkontrolujte, že nevydáváte nesprávnou částku.
Odhaduje se, že až 400 000 domácností v Anglii a Skotsku by mohlo platit nesprávnou daň z obecních poplatků, hlavně kvůli chybám v původním vyměření. V některých případech to znamená, že domácnosti platily příliš mnoho tisíc liber a mohou mít nárok na vrácení peněz. V jiných možná zaplatili příliš málo a mohli by čelit vyšším účtům, pokud by zpochybnili jejich bandážování.
Rada Daňové pásma sahají od A, nejlevnější, u nemovitostí v hodnotě vyšší než 40 000 GBP, po H, u nemovitostí v hodnotě vyšší než 320 000 GBP.
"Úroveň vašeho daňového pásma Rady je nastavena na různých místech, kde žijete," říká Nick Hill ze služby Money Advice Service, moneyadviceservice.org. "Velšské domy byly přehodnoceny v roce 2003, takže je méně pravděpodobné, že budou ve špatném pásmu, zatímco domy v Severním Irsku místo toho platí sazby."
JAK JE VAŠE PÍSMA PŘIPOJENÁ
Klíčovým bodem je, že váš domov nemá bandáž o svou současnou tržní hodnotu, ale co to stálo za to na otevřeném trhu 1. dubna 1991, kdy byla zavedena daň obecní. Vlastnosti, které tehdy neexistovaly, ale od té doby byly postaveny nebo změněny, se hodnotí, jako by tomu tak bylo. Jakýkoli nárůst nebo pokles cen nemovitostí způsobený změnami na trhu s bydlením nemá vliv na oceňování daně Rady.
JAK ZKONTROLUJEM SVŮJ BAND A CENU 1991?
Návštěva gov.uk/council-tax-bands. „Při posledním prodeji najdete bezplatný historický odhad hodnoty vašeho domova pomocí srovnávacích webů, jako je zoopla.co.uk. Poté můžete pomocí tohoto výpočtu vypočítat hodnotu z roku 1991 pomocí vyhrazené kalkulačky moneysavingexpert.com, 'říká Nick Hill. „Pak to porovnejte s limity Rady pro daňové pásmo pomocí tabulky vytvořené sdružením spotřebitelů. Který? na what.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
Myslím, že platím příliš mnoho
Pokud chcete porovnat svoji nemovitost se sousedními domy, použijte místo toho jejich adresu. Informace jsou volně dostupné. Nebo můžete požádat své sousedy přímo. Ale šlapejte opatrně, protože byste mohli všichni ztratit. Například, pokud jste přeměnili půdu na další ložnici, mohla se kapela změnit tak, aby odrážela skutečnost, že větší dům stojí za to víc, ale nová kapela by vstoupila v platnost, až když bude nemovitost prodáno. Takže pokud jste si dům nedávno koupili, vaše kapela může být vyšší než sousedé, i když mají navíc ložnici, ale bydleli v domě před přidáním místnosti.
"Pokud zpochybníte částku, kterou platíte, existuje šance, že by mohla jít nahoru namísto dolů," varuje Nick Hill. "Nebo by to mohlo být tak, že by se vaše sousedské daně zvedly a vaše zůstaly nezměněny, proto si pečlivě zvažte, jak silný je váš nárok, než se posunete dopředu."
CO O NOVÉ VLASTNOSTI?
Pokud se stěhujete do nového domu nebo do domu, který byl nedávno zrekonstruován, možná mu ještě nebyla přidělena kapela místním úřadem, nebo může mít provizorní bandáž. Zeptejte se prodejce nebo kontaktujte místní úřad.
MŮŽEM ZVÝŠIT BANDING?
Ano, v Anglii kontaktujte agenturu pro oceňování a ve Skotsku jděte na skotské hodnotitele. Kontaktní údaje najdete na gov.uk.
CO POKUD NEPLATÍME?
"Neměli byste být požádáni o zaplacení daně se zpětnou platností, protože chyba není vaše," říká Nick Hill. "Ale budete muset zaplatit více ze svého příštího účtu."
Z: Dům Krásný časopis
