Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Londýn zažívá dvojnásobný efekt zvlnění, který vedl k překvapivému meziročnímu růstu cen nemovitostí.
Realitní kanceláře Jackson-Stops & Staff prozkoumali nejnovější vládní údaje, aby zjistili, že došlo k obrácení trendů růstu cen nemovitostí ve vztahu k nejvyššímu vs. londýnské čtvrti s nejnižší hodnotou a vnější vs. vnitřních čtvrtí při porovnání ročních a desetiletých růstových trendů.
To znamená, že čtvrti, které mají obvykle nižší hodnotu nebo jsou ve vnějších částech Londýna, zaznamenaly v uplynulém roce ostřejší růst cen nemovitostí než vnitřní, bohaté čtvrti.
Max AlexanderGetty Images
Například průměrná cena domu v Barkingu a Dagenhamu je o 41 918 GBP (17%) před rokem. To je pětkrát vyšší než v Kensingtonu a Chelsea, kde došlo k průměrnému ročnímu nárůstu o 8 700 liber (0,7%). Přestože za posledních 10 let se průměrné ceny nemovitostí Kensington a Chelsea zvýšily o 673 572 GBP (106,9%) - je to způsobeno efektem dvojitého zpětného zvlnění. Podívejte se na celou tabulku níže:
Roční nárůst cen nemovitostí v londýnských čtvrtích:
Jackson-Stops & Staff
Dlouhodobě fungovaly dražší vnitřní čtvrti za posledních 10 let lépe, ale v posledním roce měly pomalejší krátkodobý růst.
Toby Whittome, obchodní ředitel společnosti Jackson-Stops & Staff v Londýně, komentuje: „Dvojitá zvlnění není nová příchuť zmrzliny, ale je to termín trend v Londýně, díky kterému byly cenové trendy převráceny nejen z hlediska kontrastu s vysokou hodnotou proti nízké hodnotě, ale také z hlediska zeměpis.
„Obce zóny 1 byly v uplynulém roce spíše pomalé, zóna 6 se přibližovala dopředu, nicméně čtvrti 1 byly za posledních 10 let mnohem silnější. Existuje však několik centrálních oblastí, které v krátkodobém i dlouhodobém výhledu skutečně překonávají výkonnost, s tím, že Southwark a Lambeth skutečně vynikají. Tento hvězdný výkon je až na velmi výhodném centrálním místě spolu s nedávnými programy regenerace. “
Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: Dům Krásný UK | Pinterest: Dům Krásný UK | Cvrlikání: @ HB | Instagram: @housebeautifuluk
