Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Manžel Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, žije od roku 2017 ve svém bytě v NYC v sousedství Noho bez pronájmu. Vážně. Dvojice drží kombinovanou čistou hodnotu kolem 18 milionů dolarů, podle celebritynetworth.com, ale nezaplatili nájemné za 5 000 $ déle než rok.
Model se oženil s milionářem před více než rokem a pár od té doby pravděpodobně žije v rezidenci 49 Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard, nicméně, subletting druhé patro bývalé výrobní budovy od roku 2013, podle New York Post. V současné době je zde povoleno žít v určitých zákonných mezerách bez nájmu Zákon NYC z roku 1982 o podkroví, který měl zpočátku chránit bojující umělce a nájemce s nízkými příjmy před vystěhováním.
Tento manželský pár se tak stává náhodou od nájemce s nízkými příjmy. Jejich pronajímatel tvrdí, že z podkroví druhého patra, které je dvojí výměnnou změnou pro dva milionáře, existuje asi 120 000 dolarů nezaplacených poplatků.
"Tady je příklad, v oblasti nemovitostí NYC, kde pár bohatých celebrit a nájemce může využít a využít zákon, který byl určen skutečně bojující umělci a rodiny s nízkými příjmy, kteří potřebují dostupné bydlení, “řekla Carolyn Daly, tisková mluvčí koalice majitelů budov podkroví (včetně 49 Bleecker), do New York Post.
Advokát pro majitele 49 Bleecker, partnera Lisy Gallaudet z Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, nám přesně vysvětlil, co je Loftův zákon a jaké mezery se snaží použít k tomu, aby žil bez nájmu.
"Loftův zákon byl přijat v roce 1982 za účelem regulace rostoucího počtu nelegálních konverzí komerčních a veřejných." výroba budov pro obytné účely a poskytnutí cesty pro obyvatele takových jednotek, "Gallaudet." vypráví Dům krásný.
V roce 2010 byl zákon o podkroví změněn tak, aby umožňoval další období způsobilosti a ty jednotky, které neměly bytový certifikát, ale byl obsazen v letech 2008 a 2009, mohl být kvalifikován jako prozatímní vícenásobný byt pod zákon.
Jak přesně tedy mohou dva milionáři uniknout s využitím zákona Loft ve svůj prospěch?
„Zákon o podkroví vyžaduje, aby nájemníci podkroví museli platit nájemné vlastníkovi během procesu legalizace, pokud vlastník budovy je v souladu s harmonogramem dodržování zákonů stanoveným v Loft Law, „Gallaudet říká. „Tyto lhůty však již uplynuly a nelze je dodržet. Nájemci jsou si vědomi, že pokud majitel nedodrží lhůty, nemusí platit nájemné. Zákon o podkroví je tedy strukturován tak, aby motivoval nájemníky, aby odkládali proces legalizace, a tím způsobují potíže majiteli. ““
Bydlení, ve kterém žijí Ratajkowski a Bear-McClard, není ve skutečnosti novelou z roku 2010 chráněno, protože se jednalo o komerční rezidence slavného francouzského kanadského malíře Joanne Cornearové, nebytová. Sebastian Bear-McClard požádal o pokrytí podle zákona o podkroví na jaře 2017 (konečný termín pro žádosti byl červen), protože věděl, že kdyby měl nevyřízenou půdní zákon, nemohl být vyhoštěn.
„[Bear-McClard] postupuje s vědomě bezvýznamnou žalobou, protože žalobě trvá roky. a má peníze na to, aby zaplatil svému právníkovi - nejen proto, že má hodnotu milionů - ale také žije v nájemném volný, uvolnit. Jeho strategií je zůstat v obsazení, bez nájemného, dokud nedojde ke změně zákona. Pokud by to však nebylo pro jeho současnou bezcennou žádost o pokrytí, jednotku by nevlastnil. ““
Mezitím je Em Rata osobní Instagram je v současné době prošpikován komentáři, které jednoduše říkají: „platit nájem.“
Sledujte House Beautiful on Instagram.